Rua Rio de Contas, 412 (Campo Grande)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 110 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 1.897/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 138 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 110 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.897/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 138 mil (73 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.921/m²Unidade típica
R$ 282 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.849/m² – R$ 5.224/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 247 mil
Mediana da listaR$ 2.740/m²
- jun/2026CAS 4Casa73 m²R$ 110.115R$ 1.508/m²
- mai/2026CAS 2Casa73 m²R$ 135.011R$ 1.849/m²
- fev/2025CAS 2Casa73 m²R$ 246.509R$ 3.377/m²
- dez/2022CAS 4Casa73 m²R$ 235.137R$ 3.221/m²
- set/2015CAS 2Casa73 m²R$ 225.000R$ 3.082/m²
- jul/2015CAS 3Casa73 m²R$ 180.000R$ 2.466/m²
- mai/2015CAS 4Casa73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.260/m² · 16 |
| 2015 | R$ 2.740/m² · 3 | R$ 2.466/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.629/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.151/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.221/m² · 1 | R$ 3.221/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.081/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.377/m² · 1 | R$ 3.377/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.679/m² · 2 | R$ 1.921/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.221/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.377/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.679/m² |
Calculadora
R$ 282.384R$ 1.921/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Rio de Contas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 320 | Casa | 6 | R$ 2.986/m² | R$ 218 mil |
| Nº 340 | Casa | 4 | R$ 2.956/m² | R$ 216 mil |
| Nº 358 | Casa | 5 | R$ 2.981/m² | R$ 218 mil |
| Nº 376 | Casa | 4 | R$ 3.113/m² | R$ 227 mil |
| Nº 394 | Casa | 6 | R$ 3.137/m² | R$ 229 mil |
| Nº 430 | Casa | 4 | R$ 2.868/m² | R$ 209 mil |
| Nº 448 | Casa | 4 | R$ 3.028/m² | R$ 209 mil |
| Nº 460 | Casa | 4 | R$ 3.255/m² | R$ 224 mil |
| Nº 484 | Casa | 3 | R$ 3.151/m² | R$ 211 mil |
| Nº 500 | Casa | 5 | R$ 2.726/m² | R$ 199 mil |