Rua Professor Gonçalves, 228 (Campo Grande)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.548/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 133 mil
52 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 135 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.548/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 133 mil (52 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.548/m²
Unidade típica
R$ 143 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.500/m² – R$ 2.596/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.719/m²
  1. mar/2026APT 204Apartamento · 2º andar52 m²R$ 135.000R$ 2.596/m²
  2. fev/2026APT 104Apartamento · 1º andar52 m²R$ 135.000R$ 2.596/m²
  3. out/2025APT 201Apartamento · 2º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
  4. out/2025APT 101Apartamento · 1º andar52 m²R$ 130.000R$ 2.500/m²
  5. nov/2024APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
  6. fev/2024APT 303Apartamento · 3º andar57 m²R$ 150.000R$ 2.632/m²
  7. fev/2023APT 103Apartamento · 1º andar57 m²R$ 160.000R$ 2.807/m²
  8. set/2021APT 203Apartamento · 2º andar57 m²R$ 190.000R$ 3.333/m²
  9. fev/2020APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
  10. jan/2020APT 301Apartamento · 3º andar52 m²R$ 180.000R$ 3.462/m²
  11. ago/2018APT 302Apartamento · 3º andar51 m²R$ 180.000R$ 3.529/m²
  12. abr/2016APT 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~26 unidades de 52 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 420 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20162020202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 4.600/m² · 1R$ 4.600/m² · 1
2018R$ 3.529/m² · 1R$ 3.529/m² · 1
2020R$ 3.005/m² · 2R$ 3.005/m² · 2
2021R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1
2023R$ 2.807/m² · 1R$ 2.807/m² · 1
2024R$ 3.865/m² · 2R$ 3.865/m² · 2
2025R$ 2.500/m² · 2R$ 2.500/m² · 2
2026R$ 2.596/m² · 2R$ 2.596/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220162 vendas2020202320252026
Ver tabela
20161 vendas · R$ 4.600/m²
20181 vendas · R$ 3.529/m²
20202 vendas · R$ 3.005/m²
20211 vendas · R$ 3.333/m²
20231 vendas · R$ 2.807/m²
20242 vendas · R$ 3.865/m²
20252 vendas · R$ 2.500/m²
20262 vendas · R$ 2.596/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.702/m²1º2º3º
Ver tabela
1ºR$ 2.702/m² · 4 vendas
2ºR$ 2.596/m² · 3 vendas
3ºR$ 2.632/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 142.686R$ 2.548/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 142Outros1R$ 1.770/m²R$ 904 mil
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Nº 172Outros1R$ 3.165/m²R$ 1,4 mi
Nº 201Casa1R$ 6.842/m²R$ 274 mil
Nº 205Terreno2R$ 1.155/m²R$ 751 mil
Nº 217Casa1R$ 6.309/m²R$ 631 mil
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