Rua Otavio Salles (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Otavio Salles, no Campo Grande, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 150, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.200/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
41
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 181 mil
~43 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 1.799/m²3 vendas · mediana R$ 205 mil (106 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 197 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.748/m² – R$ 2.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2025 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.164/m²
  1. abr/2025Rua Otavio Salles, 155CAS 2 LOT 17 QDR B PAL 37303Casa184 m²R$ 290.000R$ 1.576/m²
  2. abr/2025Rua Otavio Salles, 150CAS 2Casa106 m²R$ 177.000R$ 1.670/m²
  3. jan/2024Rua Otavio Salles, 105CAS 1 LOT 22 QDR B PAL 37303Casa80 m²R$ 190.000R$ 2.375/m²
  4. ago/2023Rua Otavio Salles, 105CAS 2 LOT 22 QDR B PAL 37303Casa76 m²R$ 197.000R$ 2.592/m²
  5. abr/2023Rua Otavio Salles, 125CAS 02Casa140 m²R$ 225.000R$ 1.607/m²
  6. out/2022Rua Otavio Salles, 150CAS 2Casa106 m²R$ 90.900R$ 858/m²
  7. out/2021Rua Otavio Salles, 150CAS 2Casa106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
  8. jun/2021Rua Otavio Salles, 140CAS 1Casa48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
  9. mai/2021Rua Otavio Salles, 15CAS 1 LOT 31 QDR B PAL 37303Casa121 m²R$ 170.000R$ 1.405/m²
  10. jun/2020Rua Otavio Salles, 150CAS 2Casa106 m²R$ 320.000R$ 3.019/m²
  11. abr/2019Rua Otavio Salles, 140CAS 1Casa48 m²R$ 100.876R$ 2.102/m²
  12. dez/2018Rua Otavio Salles, 150CAS 2Casa71 m²R$ 90.000R$ 1.268/m²
  13. jun/2018Rua Otavio Salles, 140CAS 1Casa48 m²R$ 200.420R$ 4.175/m²
  14. fev/2018Rua Otavio Salles, 55CAS 1 LOT 27 QDR B PAL 37303Casa74 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
  15. jun/2017Rua Otavio Salles, 55CAS 2 LOT 27 QDR B PAL 37303Casa127 m²R$ 150.000R$ 1.181/m²
  16. jan/2016Rua Otavio Salles, 90APT 103Casa · 1º andar67 m²R$ 145.000R$ 2.164/m²
  17. dez/2015Rua Otavio Salles, 115CAS 2 LOT 21 QD B PAL 37303Casa48 m²R$ 188.000R$ 3.917/m²
  18. jul/2015Rua Otavio Salles, 90APT 201Casa · 2º andar58 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
  19. jul/2015Rua Otavio Salles, 90APT 101Casa · 1º andar67 m²R$ 155.000R$ 2.313/m²
  20. abr/2015Rua Otavio Salles, 60CAS 2Casa48 m²R$ 184.000R$ 3.833/m²
  21. nov/2014Rua Otavio Salles, 150CAS 2Casa48 m²R$ 139.654R$ 2.909/m²
  22. out/2014Rua Otavio Salles, 75CAS 1 LOT 25 QD B PAL 37303Casa48 m²R$ 90.000R$ 1.875/m²
  23. ago/2014Rua Otavio Salles, 140CAS 1Casa48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  24. ago/2014Rua Otavio Salles, 55CAS 2 LOT 27 QD B PAL 37303Casa48 m²R$ 83.570R$ 1.741/m²
  25. ago/2014Rua Otavio Salles, 115CAS 2 LOT 21 QD B PAL 37303Casa48 m²R$ 82.990R$ 1.729/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 1.754/m² · 3R$ 1.917/m² · 253
2012R$ 1.133/m² · 5R$ 2.206/m² · 563
2013R$ 2.252/m² · 6R$ 2.606/m² · 614
2014R$ 1.875/m² · 5R$ 2.811/m² · 571
2015R$ 3.253/m² · 4R$ 2.946/m² · 508
2016R$ 2.164/m² · 1R$ 2.776/m² · 356
2017R$ 1.181/m² · 1R$ 2.909/m² · 469
2018R$ 2.432/m² · 3R$ 2.601/m² · 451
2019R$ 2.102/m² · 1R$ 2.509/m² · 436
2020R$ 3.019/m² · 1R$ 2.667/m² · 592
2021R$ 2.917/m² · 3R$ 2.688/m² · 687
2022R$ 858/m² · 1R$ 2.871/m² · 676
2023R$ 2.100/m² · 2R$ 2.739/m² · 577
2024R$ 2.375/m² · 1R$ 2.874/m² · 688
2025R$ 1.623/m² · 2R$ 2.821/m² · 642
2026—R$ 2.824/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620116 vendas20142017202020232025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.754/m²
20125 vendas · R$ 1.133/m²
20136 vendas · R$ 2.252/m²
20145 vendas · R$ 1.875/m²
20154 vendas · R$ 3.253/m²
20161 vendas · R$ 2.164/m²
20171 vendas · R$ 1.181/m²
20183 vendas · R$ 2.432/m²
20191 vendas · R$ 2.102/m²
20201 vendas · R$ 3.019/m²
20213 vendas · R$ 2.917/m²
20221 vendas · R$ 858/m²
20232 vendas · R$ 2.100/m²
20241 vendas · R$ 2.375/m²
20252 vendas · R$ 1.623/m²

Calculadora

R$ 196.332R$ 1.801/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Otavio Salles

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 591/m²R$ 90 mil
Nº 10Casa1R$ 5.937/m²R$ 285 mil
Nº 15Casa1R$ 1.732/m²R$ 210 mil
Nº 35Casa1R$ 3.451/m²R$ 166 mil
Nº 36Casa2R$ 3.588/m²R$ 219 mil
Nº 50Casa2R$ 3.039/m²R$ 185 mil
Nº 55Casa4R$ 2.158/m²R$ 145 mil
Nº 60Casa1R$ 4.767/m²R$ 229 mil
Nº 70Casa2R$ 3.262/m²R$ 199 mil
Nº 75Casa1R$ 2.403/m²R$ 115 mil
Nº 90Casa3R$ 2.821/m²R$ 189 mil
Nº 105Casa2R$ 2.657/m²R$ 207 mil
Nº 115Casa2R$ 3.496/m²R$ 168 mil
Nº 125Casa1R$ 1.776/m²R$ 249 mil
Nº 135Casa1R$ 1.795/m²R$ 86 mil
Nº 140Casa5R$ 3.596/m²R$ 173 mil
Nº 150Casa7R$ 1.799/m²R$ 191 mil
Nº 155Casa1R$ 1.698/m²R$ 312 mil
Nº 160Casa2R$ 3.074/m²R$ 148 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Otavio Salles

Quanto custa o metro quadrado na Rua Otavio Salles?

A Rua Otavio Salles teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Otavio Salles?

Um apartamento típico de 43 m² na Rua Otavio Salles vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Otavio Salles?

É o nº 150, com 7 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Otavio Salles?

A Prefeitura registrou 41 compras e vendas na Rua Otavio Salles, no Campo Grande, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.

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