Rua Oiticica, 471 (Campo Grande)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.872/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 152 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.872/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 152 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.200/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.846/m² – R$ 5.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 136 mil
Mediana da listaR$ 2.396/m²
- mai/2021APT 201 FDSProletario casa/apto · 2º andar53 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
- jun/2018APT 201 FDSProletario casa/apto · 2º andar53 m²R$ 90.000R$ 1.698/m²
- mar/2016APT 201 FDSProletario casa/apto · 2º andar53 m²R$ 136.000R$ 2.566/m²
- jul/2013APT 201 FDSProletario casa/apto · 2º andar53 m²R$ 124.000R$ 2.340/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~9 unidades de 53 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 311 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.912/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.566/m² · 1 | R$ 2.566/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.698/m² · 1 | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.453/m² · 1 | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.075/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.971/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.566/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.698/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.453/m² |
Calculadora
R$ 205.802R$ 4.200/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Oiticica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 2.925/m² | R$ 152 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 353 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 1 | R$ 2.255/m² | R$ 120 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.583/m² | R$ 84 mil |
| Nº 513 | Apartamento | 1 | R$ 5.205/m² | R$ 177 mil |
| Nº 519 | Apartamento | 1 | R$ 2.094/m² | R$ 71 mil |
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 5.003/m² | R$ 305 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 2.072/m² | R$ 477 mil |
| Nº 966 | Casa | 1 | R$ 1.535/m² | R$ 55 mil |