Rua NAUM ALVES DE SOUZA (DRAMATURGO) pista direita, 10500 (Campo Grande)

Foram registradas 294 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 580 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.667/m²
Vendas registradas
294
desde 2011
Valor mediano
R$ 450 mil
113 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.667/m²Neste prédio: 294 vendas · mediana R$ 450 mil (113 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.667/m²
Unidade típica
R$ 397 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.286/m² – R$ 5.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 294

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 666 mil
Mediana da listaR$ 3.995/m²
  1. ago/2026APT 0304 BLC 004Apartamento · 3º andar135 m²R$ 580.000R$ 4.296/m²
  2. jul/2026APT 0309 BLC 007Apartamento · 3º andar135 m²R$ 630.000R$ 4.667/m²
  3. jul/2026APT 0305 BLC 006Apartamento · 3º andar118 m²R$ 530.000R$ 4.492/m²
  4. jul/2026APT 0301 BLC 004Apartamento · 3º andar112 m²R$ 480.000R$ 4.286/m²
  5. jun/2026APT 0303 BLC 010Apartamento · 3º andar135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
  6. dez/2025APT 0309 BLC 001Apartamento · 3º andar118 m²R$ 485.000R$ 4.110/m²
  7. nov/2025APT 0107 BLC 002Apartamento · 1º andar66 m²R$ 450.000R$ 6.818/m²
  8. nov/2025APT 0211 BLC 002Apartamento · 2º andar56 m²R$ 385.000R$ 6.875/m²
  9. nov/2025APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  10. out/2025APT 0311 BLC 005Apartamento · 3º andar118 m²R$ 555.000R$ 4.703/m²
  11. out/2025APT 0103 BLC 010Apartamento · 1º andar79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
  12. out/2025APT 0307 BLC 004Apartamento · 3º andar113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
  13. out/2025APT 0101 BLC 003Apartamento · 1º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  14. ago/2025APT 0308 BLC 012Apartamento · 3º andar118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
  15. ago/2025APT 0306 BLC 002Apartamento · 3º andar113 m²R$ 480.000R$ 4.248/m²
  16. ago/2025APT 0105 BLC 006Apartamento · 1º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  17. ago/2025APT 0301 BLC 010Apartamento · 3º andar112 m²R$ 400.000R$ 3.571/m²
  18. jul/2025APT 0301 BLC 012Apartamento · 3º andar112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
  19. jul/2025APT 0207 BLC 011Apartamento · 2º andar56 m²R$ 320.000R$ 5.714/m²
  20. jun/2025APT 0111 BLC 005Apartamento · 1º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  21. mai/2025APT 0101 BLC 010Apartamento · 1º andar66 m²R$ 400.000R$ 6.061/m²
  22. abr/2025APT 0305 BLC 003Apartamento · 3º andar118 m²R$ 492.000R$ 4.169/m²
  23. abr/2025APT 0203 BLC 010Apartamento · 2º andar69 m²R$ 465.000R$ 6.739/m²
  24. abr/2025APT 0209 BLC 002Apartamento · 2º andar69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
  25. abr/2025APT 0303 BLC 004Apartamento · 3º andar135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
294
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20162019202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 3.924/m² · 27R$ 3.924/m² · 27
2017R$ 3.708/m² · 29R$ 3.708/m² · 29
2018R$ 3.018/m² · 26R$ 3.018/m² · 26
2019R$ 3.481/m² · 25R$ 3.481/m² · 25
2020R$ 3.971/m² · 29R$ 3.971/m² · 29
2021R$ 3.511/m² · 24R$ 3.511/m² · 24
2022R$ 3.709/m² · 39R$ 3.709/m² · 39
2023R$ 4.821/m² · 25R$ 4.821/m² · 25
2024R$ 4.500/m² · 37R$ 4.500/m² · 37
2025R$ 5.299/m² · 28R$ 5.299/m² · 28
2026R$ 4.296/m² · 5R$ 4.296/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204020162018202039 vendas202220242026
Ver tabela
201627 vendas · R$ 3.924/m²
201729 vendas · R$ 3.708/m²
201826 vendas · R$ 3.018/m²
201925 vendas · R$ 3.481/m²
202029 vendas · R$ 3.971/m²
202124 vendas · R$ 3.511/m²
202239 vendas · R$ 3.709/m²
202325 vendas · R$ 4.821/m²
202437 vendas · R$ 4.500/m²
202528 vendas · R$ 5.299/m²
20265 vendas · R$ 4.296/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 78 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.675/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.282/m² – R$ 2.510/m²4
R$ 2.510/m² – R$ 2.738/m²2
R$ 2.738/m² – R$ 2.967/m²2
R$ 2.967/m² – R$ 3.195/m²0
R$ 3.195/m² – R$ 3.423/m²1
R$ 3.423/m² – R$ 3.651/m²5
R$ 3.651/m² – R$ 3.879/m²1
R$ 3.879/m² – R$ 4.107/m²3
R$ 4.107/m² – R$ 4.335/m²5
R$ 4.335/m² – R$ 4.563/m²10
R$ 4.563/m² – R$ 4.791/m²6
R$ 4.791/m² – R$ 5.019/m²10
R$ 5.019/m² – R$ 5.248/m²4
R$ 5.248/m² – R$ 5.476/m²6
R$ 5.476/m² – R$ 5.704/m²3
R$ 5.704/m² – R$ 5.932/m²3
R$ 5.932/m² – R$ 6.160/m²6
R$ 6.160/m² – R$ 6.388/m²1
R$ 6.388/m² – R$ 6.616/m²0
R$ 6.616/m² – R$ 6.844/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.179/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.545/m² · 43 vendas
2ºR$ 5.179/m² · 53 vendas
3ºR$ 3.511/m² · 62 vendas

Calculadora

R$ 396.912R$ 4.670/m² · curva logradouro
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