Rua Nanita Lutz, 495 (Campo Grande)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 500 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.643/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.643/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 539 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.006/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.601/m² – R$ 4.483/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 525 mil
Mediana da listaR$ 3.987/m²
- jan/2025CAS 1Casa116 m²R$ 500.000R$ 4.310/m²
- nov/2024CAS 2Casa116 m²R$ 475.000R$ 4.095/m²
- out/2023CAS 1Casa116 m²R$ 525.000R$ 4.526/m²
- ago/2022CAS 1Casa116 m²R$ 450.000R$ 3.879/m²
- ago/2015CAS 2Casa116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
- mai/2015CASA 1Casa111 m²R$ 295.000R$ 2.658/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.204/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.406/m² · 2 | R$ 2.658/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.425/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.879/m² · 1 | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.526/m² · 1 | R$ 4.277/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.095/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.310/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.536/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.406/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.879/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.095/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.310/m² |
Calculadora
R$ 435.882R$ 3.999/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Nanita Lutz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 10 | R$ 514/m² | R$ 132 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 199 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 359 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.264/m² | R$ 275 mil |
| Nº 150 | Casa | 3 | R$ 3.538/m² | R$ 485 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 317 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 9.521/m² | R$ 495 mil |
| Nº 475 | Casa | 4 | R$ 3.733/m² | R$ 281 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 423 mil |