Rua Mirassol, 269 (Campo Grande)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.739/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 179 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 115 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.739/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 179 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.739/m²Unidade típica
R$ 192 mil
~51 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.021/m² – R$ 4.475/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.159/m²
- jul/2026APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 115.000R$ 1.885/m²
- jun/2025APT 304Apartamento · 3º andar46 m²R$ 175.000R$ 3.804/m²
- set/2024APT 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 160.000R$ 3.200/m²
- nov/2023APT 204Apartamento · 2º andar46 m²R$ 240.000R$ 5.217/m²
- out/2021APT 503Apartamento · 5º andar51 m²R$ 129.846R$ 2.546/m²
- set/2021APT 102Apartamento · 1º andar49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- jan/2019APT 503Apartamento · 5º andar51 m²R$ 168.097R$ 3.296/m²
- dez/2014APT 303Apartamento · 3º andar51 m²R$ 205.000R$ 4.020/m²
- jun/2012APT 301Apartamento · 3º andar61 m²R$ 143.000R$ 2.344/m²
- mai/2012APT 201Apartamento · 2º andar61 m²R$ 80.000R$ 1.311/m²
- out/2011APT 503Apartamento · 5º andar51 m²R$ 159.000R$ 3.118/m²
- out/2011APT 403Apartamento · 4º andar51 m²R$ 115.000R$ 2.255/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~55 unidades de 48 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 409 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.686/m² · 2 | R$ 2.686/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.828/m² · 2 | R$ 1.828/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.020/m² · 1 | R$ 4.020/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.296/m² · 1 | R$ 3.296/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.906/m² · 2 | R$ 2.906/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.804/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.885/m² · 1 | R$ 1.885/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.686/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.828/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.020/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.296/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.906/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.885/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.265/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.209/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.845/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 2.546/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 190.729R$ 3.740/m² · curva bairro
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