Rua Manuel Viana (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Manuel Viana, no Campo Grande, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.200/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 181 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.394/m²3 vendas · mediana R$ 131 mil (90 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2025Rua Manuel Viana, 25CAS 2Casa48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- out/2025Rua Manuel Viana, 125CAS 1Casa107 m²R$ 114.272R$ 1.068/m²
- mai/2025Rua Manuel Viana, 75CAS 2Casa90 m²R$ 200.000R$ 2.222/m²
- set/2022Rua Manuel Viana, 165CAS 2Casa48 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
- dez/2018Rua Manuel Viana, 165CAS 2Casa48 m²R$ 54.000R$ 1.125/m²
- ago/2015Rua Manuel Viana, 95CAS 1Casa48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- jul/2015Rua Manuel Viana, 45CAS 2Casa48 m²R$ 189.600R$ 3.950/m²
- fev/2015Rua Manuel Viana, 45CAS 2Casa48 m²R$ 83.000R$ 1.729/m²
- dez/2014Rua Manuel Viana, 145CAS 1Casa48 m²R$ 140.000R$ 2.917/m²
- jun/2012Rua Manuel Viana, 125CAS 2Casa48 m²R$ 75.000R$ 1.563/m²
- mar/2012Rua Manuel Viana, 95CAS 1Casa48 m²R$ 54.320R$ 1.132/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 253 |
| 2012 | R$ 1.347/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 563 |
| 2013 | — | R$ 2.606/m² · 614 |
| 2014 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.811/m² · 571 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 2.946/m² · 508 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 356 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 469 |
| 2018 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 2.601/m² · 451 |
| 2019 | — | R$ 2.509/m² · 436 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 592 |
| 2021 | — | R$ 2.688/m² · 687 |
| 2022 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 676 |
| 2023 | — | R$ 2.739/m² · 577 |
| 2024 | — | R$ 2.874/m² · 688 |
| 2025 | R$ 2.222/m² · 3 | R$ 2.821/m² · 642 |
| 2026 | — | R$ 2.824/m² · 455 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.347/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.222/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Viana
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Viana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel Viana?
A Rua Manuel Viana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manuel Viana?
Um apartamento típico de 43 m² na Rua Manuel Viana vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel Viana?
É o nº 45, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel Viana?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Manuel Viana, no Campo Grande, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.