Rua Jornalista Jose Martins, 35 (Campo Grande)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 254 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.678/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 254 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.678/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 280 mil (42 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.678/m²Unidade típica
R$ 280 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.515/m² – R$ 6.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 254 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 6.286/m²
- fev/2026APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar42 m²R$ 254.000R$ 6.048/m²
- jun/2025BLOCO 6 APTO 304Apartamento · 3º andar42 m²R$ 248.000R$ 5.905/m²
- abr/2025BLOCO 3 APTO 202Apartamento · 2º andar42 m²R$ 248.000R$ 5.905/m²
- mar/2025BLOCO 6 APTO 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
- mar/2025BLOCO 6 APTO 102Apartamento · 1º andar42 m²R$ 264.000R$ 6.286/m²
- fev/2025BLOCO 7 APTO 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 263.000R$ 6.262/m²
- jan/2025BLOCO 9 APTO 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
- out/2024BLOCO 1 APTO 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 264.000R$ 6.286/m²
- out/2024BLOCO 6 APTO 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
- out/2024BLOCO 6 APTO 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 230.000R$ 5.476/m²
- set/2024BLOCO 8 APTO 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 268.000R$ 6.381/m²
- set/2024BLOCO 2 APTO 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 265.000R$ 6.310/m²
- set/2024BLOCO 1 APTO 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 264.600R$ 6.300/m²
- set/2024BLOCO 2 APTO 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 264.000R$ 6.286/m²
- set/2024BLOCO 9 APTO 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 264.000R$ 6.286/m²
- set/2024BLOCO 3 APTO 103Apartamento · 1º andar42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~8 unidades de 42 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 421 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 6.286/m² · 9 | R$ 6.286/m² · 9 |
| 2025 | R$ 6.274/m² · 6 | R$ 6.274/m² · 6 |
| 2026 | R$ 6.048/m² · 1 | R$ 6.048/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 9 vendas · R$ 6.286/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 6.274/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.048/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.605/m² – R$ 5.646/m² | 0 |
| R$ 5.646/m² – R$ 5.687/m² | 0 |
| R$ 5.687/m² – R$ 5.728/m² | 0 |
| R$ 5.728/m² – R$ 5.770/m² | 0 |
| R$ 5.770/m² – R$ 5.811/m² | 0 |
| R$ 5.811/m² – R$ 5.852/m² | 0 |
| R$ 5.852/m² – R$ 5.893/m² | 0 |
| R$ 5.893/m² – R$ 5.934/m² | 2 |
| R$ 5.934/m² – R$ 5.975/m² | 0 |
| R$ 5.975/m² – R$ 6.017/m² | 0 |
| R$ 6.017/m² – R$ 6.058/m² | 1 |
| R$ 6.058/m² – R$ 6.099/m² | 0 |
| R$ 6.099/m² – R$ 6.140/m² | 0 |
| R$ 6.140/m² – R$ 6.181/m² | 0 |
| R$ 6.181/m² – R$ 6.223/m² | 2 |
| R$ 6.223/m² – R$ 6.264/m² | 1 |
| R$ 6.264/m² – R$ 6.305/m² | 5 |
| R$ 6.305/m² – R$ 6.346/m² | 1 |
| R$ 6.346/m² – R$ 6.387/m² | 1 |
| R$ 6.387/m² – R$ 6.429/m² | 2 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.286/m² · 13 vendas |
| 2º | R$ 5.905/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.690/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 280.491R$ 6.678/m² · curva bairro
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