Rua Joaquim Pereira Viana (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Joaquim Pereira Viana, no Campo Grande, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.200/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
32
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 181 mil
~43 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 302/m²3 vendas · mediana R$ 80 mil (270 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 81 mil
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 299/m² – R$ 373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 18

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 161 mil
Mediana da listaR$ 309/m²
  1. jun/2026Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 03 PAL 47765Terreno265 m²R$ 80.000R$ 302/m²
  2. abr/2026Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 09 PAL 47765Terreno270 m²R$ 120.000R$ 444/m²
  3. nov/2025Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 12 PAL 47765Terreno270 m²R$ 80.000R$ 296/m²
  4. nov/2024Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 16 PAL 47765Terreno270 m²R$ 135.000R$ 500/m²
  5. ago/2024Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 13 PAL 47765Terreno270 m²R$ 50.000R$ 185/m²
  6. set/2023Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 13 PAL 47765Terreno270 m²R$ 160.825R$ 596/m²
  7. jul/2020Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 17 PAL 47765Terreno270 m²R$ 80.000R$ 296/m²
  8. dez/2019Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 12 PAL 47765Terreno270 m²R$ 114.410R$ 424/m²
  9. dez/2019Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 12 PAL 47765Terreno270 m²R$ 80.000R$ 296/m²
  10. jan/2019Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 11 PAL 47765Terreno270 m²R$ 85.560R$ 317/m²
  11. jul/2016Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 14 PAL 47765Terreno270 m²R$ 123.500R$ 457/m²
  12. fev/2015Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 2 PAL 47801Terreno189 m²R$ 25.000R$ 132/m²
  13. dez/2014Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 1 PAL 47801Terreno189 m²R$ 72.017R$ 381/m²
  14. nov/2013Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 2 PAL 47801Terreno189 m²R$ 66.931R$ 354/m²
  15. ago/2013Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 17 PAL 47765Terreno270 m²R$ 86.558R$ 321/m²
  16. jan/2013Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 03 PAL 47765Terreno265 m²R$ 78.092R$ 295/m²
  17. jan/2012Rua Joaquim Pereira Viana, 0LOT 9 LTM 38030 QDR 23Terreno532 m²R$ 30.000R$ 56/m²
  18. out/2011Rua Joaquim Pereira Viana, 0LT 16 PAL 47765Terreno270 m²R$ 48.070R$ 178/m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
020040060020112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 178/m² · 1R$ 212/m² · 273
2012R$ 56/m² · 1R$ 301/m² · 525
2013R$ 321/m² · 3R$ 358/m² · 441
2014R$ 381/m² · 1R$ 515/m² · 341
2015R$ 132/m² · 1R$ 491/m² · 264
2016R$ 457/m² · 1R$ 478/m² · 172
2017—R$ 347/m² · 272
2018—R$ 389/m² · 183
2019R$ 317/m² · 3R$ 377/m² · 167
2020R$ 296/m² · 1R$ 384/m² · 219
2021—R$ 426/m² · 188
2022—R$ 392/m² · 146
2023R$ 596/m² · 1R$ 516/m² · 182
2024R$ 343/m² · 2R$ 511/m² · 185
2025R$ 296/m² · 1R$ 485/m² · 151
2026R$ 373/m² · 2R$ 574/m² · 102

Vendas por ano

Esta rua · terreno

012320113 vendas201320152019202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 178/m²
20121 vendas · R$ 56/m²
20133 vendas · R$ 321/m²
20141 vendas · R$ 381/m²
20151 vendas · R$ 132/m²
20161 vendas · R$ 457/m²
20193 vendas · R$ 317/m²
20201 vendas · R$ 296/m²
20231 vendas · R$ 596/m²
20242 vendas · R$ 343/m²
20251 vendas · R$ 296/m²
20262 vendas · R$ 373/m²

Calculadora

R$ 80.636R$ 302/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Joaquim Pereira Viana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno18R$ 302/m²R$ 80 mil
Nº 175Casa2R$ 2.708/m²R$ 360 mil
Nº 181Casa8R$ 3.737/m²R$ 224 mil
Nº 191Casa2R$ 4.172/m²R$ 238 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Joaquim Pereira Viana

Quanto custa o metro quadrado na Rua Joaquim Pereira Viana?

A Rua Joaquim Pereira Viana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Joaquim Pereira Viana?

Um apartamento típico de 43 m² na Rua Joaquim Pereira Viana vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Joaquim Pereira Viana?

É o nº 0, com 18 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joaquim Pereira Viana?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Joaquim Pereira Viana, no Campo Grande, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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