Rua João Gualberto Braga (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua João Gualberto Braga, no Campo Grande, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.432/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 25, com 24 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.432/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
60
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 245 mil
~72 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.207/m²7 vendas · mediana R$ 370 mil (89 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 549 mil
~171 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.547/m² – R$ 4.072/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 25

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 534 mil
Mediana da listaR$ 2.978/m²
  1. ago/2025Rua João Gualberto Braga, 80CAS 3Casa89 m²R$ 340.000R$ 3.820/m²
  2. abr/2025Rua João Gualberto Braga, 70CAS 3Casa89 m²R$ 265.000R$ 2.978/m²
  3. nov/2024Rua João Gualberto Braga, 0LOT 15 LTM 39668 QDR 27Casa98 m²R$ 365.000R$ 3.724/m²
  4. set/2024Rua João Gualberto Braga, 545CAS 2Casa186 m²R$ 360.000R$ 1.935/m²
  5. jun/2024Rua João Gualberto Braga, 410APT 102Casa · 1º andar78 m²R$ 294.500R$ 3.776/m²
  6. jan/2024Rua João Gualberto Braga, 595LOT 14 LTM 39668 QDR 14Casa280 m²R$ 534.000R$ 1.907/m²
  7. set/2023Rua João Gualberto Braga, 70CAS 2Casa89 m²R$ 249.000R$ 2.798/m²
  8. mai/2023Rua João Gualberto Braga, 70CAS 1Casa89 m²R$ 270.000R$ 3.034/m²
  9. mai/2023Rua João Gualberto Braga, 80CAS 2Casa89 m²R$ 232.000R$ 2.607/m²
  10. abr/2023Rua João Gualberto Braga, 80CAS 1Casa89 m²R$ 269.000R$ 3.022/m²
  11. out/2022Rua João Gualberto Braga, 172CAS 2Casa96 m²R$ 410.000R$ 4.271/m²
  12. jun/2021Rua João Gualberto Braga, 172CASA 1Casa96 m²R$ 310.000R$ 3.229/m²
  13. abr/2021Rua João Gualberto Braga, 172CASA 02Casa193 m²R$ 300.000R$ 1.554/m²
  14. jul/2018Rua João Gualberto Braga, 655LOT 16 LTM 39668 QDR 25Casa122 m²R$ 210.000R$ 1.721/m²
  15. mar/2017Rua João Gualberto Braga, 358CAS 2Casa98 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
  16. set/2015Rua João Gualberto Braga, 426CAS 02Casa118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
  17. set/2015Rua João Gualberto Braga, 545CAS 1Casa190 m²R$ 260.000R$ 1.368/m²
  18. set/2015Rua João Gualberto Braga, 545CAS 2Casa190 m²R$ 260.000R$ 1.368/m²
  19. dez/2014Rua João Gualberto Braga, 358CASA 1Casa105 m²R$ 335.000R$ 3.190/m²
  20. out/2014Rua João Gualberto Braga, 180APT 201Casa · 2º andar77 m²R$ 135.000R$ 1.753/m²
  21. ago/2014Rua João Gualberto Braga, 765APT 102Casa · 1º andar87 m²R$ 185.000R$ 2.126/m²
  22. jun/2014Rua João Gualberto Braga, 426CAS 01Casa118 m²R$ 300.000R$ 2.542/m²
  23. abr/2014Rua João Gualberto Braga, 172CASA 1Casa96 m²R$ 340.000R$ 3.542/m²
  24. mar/2014Rua João Gualberto Braga, 172CASA 2Casa96 m²R$ 340.000R$ 3.542/m²
  25. jul/2013Rua João Gualberto Braga, 177LOT 20 PAL 39668 QDR 26Casa200 m²R$ 280.000R$ 1.400/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011—R$ 1.917/m² · 253
2012—R$ 2.206/m² · 563
2013R$ 1.400/m² · 1R$ 2.606/m² · 614
2014R$ 2.866/m² · 6R$ 2.811/m² · 571
2015R$ 1.368/m² · 3R$ 2.946/m² · 508
2016—R$ 2.776/m² · 356
2017R$ 3.367/m² · 1R$ 2.909/m² · 469
2018R$ 1.721/m² · 1R$ 2.601/m² · 451
2019—R$ 2.509/m² · 436
2020—R$ 2.667/m² · 592
2021R$ 2.392/m² · 2R$ 2.688/m² · 687
2022R$ 4.271/m² · 1R$ 2.871/m² · 676
2023R$ 2.910/m² · 4R$ 2.739/m² · 577
2024R$ 2.830/m² · 4R$ 2.874/m² · 688
2025R$ 3.399/m² · 2R$ 2.821/m² · 642
2026—R$ 2.824/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620136 vendas20152018202220242025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 1.400/m²
20146 vendas · R$ 2.866/m²
20153 vendas · R$ 1.368/m²
20171 vendas · R$ 3.367/m²
20181 vendas · R$ 1.721/m²
20212 vendas · R$ 2.392/m²
20221 vendas · R$ 4.271/m²
20234 vendas · R$ 2.910/m²
20244 vendas · R$ 2.830/m²
20252 vendas · R$ 3.399/m²

Calculadora

R$ 548.511R$ 3.208/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua João Gualberto Braga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno11R$ 553/m²R$ 124 mil
Nº 25Apartamento24R$ 3.432/m²R$ 247 mil
Nº 70Casa3R$ 3.207/m²R$ 285 mil
Nº 80Casa3R$ 3.340/m²R$ 297 mil
Nº 172Casa5R$ 4.479/m²R$ 430 mil
Nº 177Casa1R$ 1.990/m²R$ 398 mil
Nº 180Casa1R$ 2.247/m²R$ 173 mil
Nº 358Casa2R$ 4.091/m²R$ 415 mil
Nº 410Casa1R$ 4.066/m²R$ 317 mil
Nº 426Casa2R$ 3.746/m²R$ 442 mil
Nº 545Casa3R$ 1.669/m²R$ 317 mil
Nº 595Casa1R$ 2.054/m²R$ 575 mil
Nº 655Casa1R$ 2.092/m²R$ 255 mil
Nº 765Casa1R$ 2.725/m²R$ 237 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua João Gualberto Braga

Quanto custa o metro quadrado na Rua João Gualberto Braga?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua João Gualberto Braga é de R$ 3.432/m², 18% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua João Gualberto Braga?

Um apartamento típico de 72 m² na Rua João Gualberto Braga vale cerca de R$ 245 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua João Gualberto Braga?

É o nº 25, com 24 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Gualberto Braga?

A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua João Gualberto Braga, no Campo Grande, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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