Rua João Cirilo de Oliveira, 495 (Campo Grande)

Foram registradas 100 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 150 mil).

Casa (mediana)
R$ 2.875/m²
Vendas registradas
100
desde 2011
Valor mediano
R$ 230 mil
80 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.875/m²Neste prédio: 98 vendas · mediana R$ 230 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.875/m²
Unidade típica
R$ 392 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.882/m² – R$ 3.375/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 98

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.793/m²
  1. ago/2026APT 101 BLC 2Casa · 1º andar80 m²R$ 150.100R$ 1.876/m²
  2. mai/2026APT 113 BLC 4Casa · 1º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
  3. mai/2026APT 109 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
  4. dez/2025APT 103 BLC 2Casa · 1º andar80 m²R$ 287.500R$ 3.594/m²
  5. dez/2025APT 106 BLC 9Casa · 1º andar80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
  6. nov/2025APT 113 BLC 4Casa · 1º andar80 m²R$ 147.606R$ 1.845/m²
  7. set/2025APT 103 BLC 2Casa · 1º andar80 m²R$ 150.996R$ 1.887/m²
  8. ago/2025APT 113 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 264.000R$ 3.300/m²
  9. jul/2025APT 108 BLC 9Casa · 1º andar80 m²R$ 286.000R$ 3.575/m²
  10. jun/2025APT 109 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 230.000R$ 2.875/m²
  11. abr/2025APT 113 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 142.250R$ 1.778/m²
  12. mar/2025APT 106 BLC 7Casa · 1º andar80 m²R$ 260.000R$ 3.250/m²
  13. mar/2025APT 108 BLC 9Casa · 1º andar80 m²R$ 140.991R$ 1.762/m²
  14. jan/2025APT 101 BLC 4Casa · 1º andar144 m²R$ 286.000R$ 1.986/m²
  15. set/2024APT 102 BLC 8Casa · 1º andar80 m²R$ 149.875R$ 1.873/m²
  16. ago/2024APT 102 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 193.800R$ 2.423/m²
  17. jul/2024APT 103 BLC 4Casa · 1º andar80 m²R$ 285.000R$ 3.563/m²
  18. abr/2024APT 101 BLC 8Casa · 1º andar80 m²R$ 275.000R$ 3.438/m²
  19. abr/2024APT 108 BLC 9Casa · 1º andar80 m²R$ 255.788R$ 3.197/m²
  20. dez/2023APT 116 BLC 4Casa · 1º andar67 m²R$ 260.000R$ 3.881/m²
  21. nov/2023APT 113 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 258.986R$ 3.237/m²
  22. out/2023APT 110 BLC 7Casa · 1º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
  23. ago/2023APT 102 BLC 8Casa · 1º andar80 m²R$ 272.686R$ 3.409/m²
  24. mar/2023APT 102 BLC 1Casa · 1º andar80 m²R$ 268.829R$ 3.360/m²
  25. jan/2023APT 103 BLC 2Casa · 1º andar80 m²R$ 254.279R$ 3.178/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
100
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.269/m² · 1
2012—R$ 1.321/m² · 1
2013R$ 2.625/m² · 33R$ 2.625/m² · 37
2014R$ 2.875/m² · 9R$ 2.875/m² · 11
2015R$ 3.150/m² · 9R$ 3.150/m² · 13
2016R$ 2.750/m² · 3R$ 2.750/m² · 3
2017R$ 3.188/m² · 2R$ 3.188/m² · 2
2018R$ 2.576/m² · 4R$ 2.636/m² · 5
2019R$ 1.874/m² · 3R$ 1.890/m² · 4
2020R$ 2.063/m² · 3R$ 2.554/m² · 4
2021R$ 2.875/m² · 3R$ 2.875/m² · 3
2022R$ 3.656/m² · 4R$ 3.656/m² · 4
2023R$ 3.384/m² · 6R$ 3.384/m² · 6
2024R$ 3.197/m² · 5R$ 3.197/m² · 5
2025R$ 2.875/m² · 11R$ 2.875/m² · 11
2026R$ 2.875/m² · 3R$ 2.875/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0204033 vendas20132015201720192021202320252026
Ver tabela
201333 vendas · R$ 2.625/m²
20149 vendas · R$ 2.875/m²
20159 vendas · R$ 3.150/m²
20163 vendas · R$ 2.750/m²
20172 vendas · R$ 3.188/m²
20184 vendas · R$ 2.576/m²
20193 vendas · R$ 1.874/m²
20203 vendas · R$ 2.063/m²
20213 vendas · R$ 2.875/m²
20224 vendas · R$ 3.656/m²
20236 vendas · R$ 3.384/m²
20245 vendas · R$ 3.197/m²
202511 vendas · R$ 2.875/m²
20263 vendas · R$ 2.875/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 3.217/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.769/m² – R$ 1.869/m²2
R$ 1.869/m² – R$ 1.968/m²3
R$ 1.968/m² – R$ 2.068/m²1
R$ 2.068/m² – R$ 2.167/m²0
R$ 2.167/m² – R$ 2.267/m²0
R$ 2.267/m² – R$ 2.366/m²0
R$ 2.366/m² – R$ 2.466/m²1
R$ 2.466/m² – R$ 2.565/m²0
R$ 2.565/m² – R$ 2.665/m²0
R$ 2.665/m² – R$ 2.765/m²0
R$ 2.765/m² – R$ 2.864/m²0
R$ 2.864/m² – R$ 2.964/m²2
R$ 2.964/m² – R$ 3.063/m²0
R$ 3.063/m² – R$ 3.163/m²0
R$ 3.163/m² – R$ 3.262/m²4
R$ 3.262/m² – R$ 3.362/m²1
R$ 3.362/m² – R$ 3.461/m²1
R$ 3.461/m² – R$ 3.561/m²2
R$ 3.561/m² – R$ 3.661/m²3
R$ 3.661/m² – R$ 3.760/m²0

Calculadora

R$ 391.480R$ 2.879/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno15R$ 339/m²R$ 89 mil
Nº 50Casa1R$ 2.079/m²R$ 108 mil
Nº 51Casa2R$ 5.950/m²R$ 345 mil
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Nº 91Casa3R$ 2.583/m²R$ 165 mil
Nº 111Casa1R$ 3.990/m²R$ 435 mil
Nº 655Loja2R$ 3.269/m²R$ 72 mil
Nº 665Casa7R$ 3.491/m²R$ 199 mil

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