Rua Jicara, 265 (Campo Grande)

Foram registradas 64 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 382 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.868/m²
Vendas registradas
64
desde 2011
Valor mediano
R$ 599 mil
102 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 382 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.868/m²Neste prédio: 64 vendas · mediana R$ 599 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.749/m²
Unidade típica
R$ 594 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.808/m² – R$ 6.128/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 64

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 382 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 5.003/m²
  1. jan/2026APT 0304 BLC 2Apartamento · 3º andar102 m²R$ 382.000R$ 3.745/m²
  2. set/2025APT 0304 BLC 2Apartamento · 3º andar102 m²R$ 570.000R$ 5.588/m²
  3. jan/2025APT 0301 BLC 2Apartamento · 3º andar130 m²R$ 865.000R$ 6.654/m²
  4. jan/2024APT 0604 BLC 2Apartamento · 6º andar102 m²R$ 575.000R$ 5.637/m²
  5. dez/2023APT 0604 BLC 2Apartamento · 6º andar102 m²R$ 117.749R$ 1.154/m²
  6. set/2023APT 0602 BLC 2Apartamento · 6º andar130 m²R$ 750.000R$ 5.769/m²
  7. mar/2023APT 0102 BLC 1Apartamento · 1º andar130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
  8. jan/2023APT 0604 BLC 2Apartamento · 6º andar102 m²R$ 585.588R$ 5.741/m²
  9. dez/2022APT 0201 BLC 2Apartamento · 2º andar130 m²R$ 360.000R$ 2.769/m²
  10. dez/2022APT 0101 BLC 2Apartamento · 1º andar130 m²R$ 360.000R$ 2.769/m²
  11. dez/2022APT 0302 BLC 1Apartamento · 3º andar130 m²R$ 360.000R$ 2.769/m²
  12. dez/2022APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
  13. dez/2022APT 0103 BLC 2Apartamento · 1º andar106 m²R$ 340.000R$ 3.208/m²
  14. dez/2022APT 0103 BLC 1Apartamento · 1º andar106 m²R$ 340.000R$ 3.208/m²
  15. dez/2022APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
  16. dez/2022APT 0504 BLC 1Apartamento · 5º andar102 m²R$ 340.000R$ 3.333/m²
  17. set/2022APT 0704 BLC 1Apartamento · 7º andar186 m²R$ 931.000R$ 5.005/m²
  18. mar/2022APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar130 m²R$ 670.000R$ 5.154/m²
  19. fev/2022APT 0502 BLC 1Apartamento · 5º andar130 m²R$ 683.000R$ 5.254/m²
  20. dez/2021APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar106 m²R$ 520.000R$ 4.906/m²
  21. nov/2021APT 0202 BLC 2Apartamento · 2º andar130 m²R$ 669.000R$ 5.146/m²
  22. out/2021APT 0703 BLC 1Apartamento · 7º andar190 m²R$ 830.000R$ 4.368/m²
  23. set/2021APT 0703 BLC 2Apartamento · 7º andar190 m²R$ 740.000R$ 3.895/m²
  24. set/2021APT 0603 BLC 1Apartamento · 6º andar106 m²R$ 535.000R$ 5.047/m²
  25. mai/2021APT 0404 BLC 2Apartamento · 4º andar102 m²R$ 529.000R$ 5.186/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~11 unidades de 102 m²
Vendas registradas
64
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.349 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20142018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 1.919/m² · 2
2015—R$ 3.688/m² · 1
2017R$ 5.136/m² · 25R$ 5.132/m² · 26
2018R$ 4.717/m² · 5R$ 4.717/m² · 5
2019R$ 4.973/m² · 6R$ 4.973/m² · 6
2020R$ 3.654/m² · 2R$ 3.654/m² · 2
2021R$ 4.906/m² · 7R$ 4.906/m² · 7
2022R$ 3.333/m² · 11R$ 3.333/m² · 11
2023R$ 5.178/m² · 4R$ 4.615/m² · 5
2024R$ 5.637/m² · 1R$ 5.637/m² · 1
2025R$ 6.121/m² · 2R$ 6.121/m² · 2
2026R$ 3.745/m² · 1R$ 3.745/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203025 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
201725 vendas · R$ 5.136/m²
20185 vendas · R$ 4.717/m²
20196 vendas · R$ 4.973/m²
20202 vendas · R$ 3.654/m²
20217 vendas · R$ 4.906/m²
202211 vendas · R$ 3.333/m²
20234 vendas · R$ 5.178/m²
20241 vendas · R$ 5.637/m²
20252 vendas · R$ 6.121/m²
20261 vendas · R$ 3.745/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4º5ºR$ 5.637/m²6º7º
Ver tabela
1ºR$ 3.208/m² · 5 vendas
2ºR$ 3.333/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.526/m² · 5 vendas
4ºR$ 5.186/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.294/m² · 2 vendas
6ºR$ 5.637/m² · 5 vendas
7ºR$ 4.368/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 591.970R$ 5.747/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 405Casa1R$ 4.257/m²R$ 490 mil
Nº 495Apartamento2R$ 2.223/m²R$ 96 mil
Nº 522Casa1R$ 2.510/m²R$ 100 mil
Nº 749Casa2R$ 2.676/m²R$ 241 mil

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