Rua Ivo do Prado, 450 (Campo Grande)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.896/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.896/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 292 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.783/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.758/m² – R$ 3.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.467/m²
- dez/2020APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 280.000R$ 4.308/m²
- mar/2014APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 174.000R$ 2.320/m²
- jun/2012APT 201Apartamento · 2º andar75 m²R$ 185.000R$ 2.467/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~22 unidades de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 338 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.467/m² · 1 | R$ 1.767/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.379/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.320/m² · 1 | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.308/m² · 1 | R$ 4.308/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.561/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.396/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.561/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.870/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.320/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.308/m² |
Calculadora
R$ 211.631R$ 2.785/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Ivo do Prado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 256 | Apartamento | 1 | R$ 3.582/m² | R$ 287 mil |
| Nº 280 | Apartamento | 2 | R$ 2.735/m² | R$ 185 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 2.712/m² | R$ 157 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 532 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 213 mil |
| Nº 377 | Apartamento | 4 | R$ 1.897/m² | R$ 165 mil |
| Nº 380 | Apartamento | 2 | R$ 2.920/m² | R$ 239 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 1 | R$ 2.060/m² | R$ 365 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 5 | R$ 2.935/m² | R$ 158 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 2.524/m² | R$ 439 mil |