Rua Ituaçu (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Ituaçu, no Campo Grande, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.200/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 1,1 mi
- ~270 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.746/m²7 vendas · mediana R$ 326 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jul/2025Rua Ituaçu, 129CasaCasa164 m²R$ 250.000R$ 1.524/m²
- mai/2025Rua Ituaçu, 400LOT 489 PAL 13269Casa102 m²R$ 520.000R$ 5.098/m²
- mai/2025Rua Ituaçu, 400LOT 489 PAL 13269Casa102 m²R$ 260.000R$ 2.549/m²
- jan/2025Rua Ituaçu, 100CasaCasa270 m²R$ 700.000R$ 2.593/m²
- nov/2024Rua Ituaçu, 117LOT 8 PAL 27366Casa171 m²R$ 400.000R$ 2.339/m²
- ago/2024Rua Ituaçu, 125CasaCasa91 m²R$ 298.000R$ 3.275/m²
- jan/2024Rua Ituaçu, 21CasaCasa50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- ago/2023Rua Ituaçu, 125CasaCasa91 m²R$ 873.000R$ 9.593/m²
- jul/2023Rua Ituaçu, 165CasaCasa308 m²R$ 900.000R$ 2.922/m²
- mai/2023Rua Ituaçu, 181CasaCasa296 m²R$ 700.000R$ 2.365/m²
- dez/2018Rua Ituaçu, 144CasaCasa464 m²R$ 530.000R$ 1.142/m²
- nov/2012Rua Ituaçu, 192CasaCasa48 m²R$ 400.000R$ 8.333/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 253 |
| 2012 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 563 |
| 2013 | — | R$ 2.606/m² · 614 |
| 2014 | — | R$ 2.811/m² · 571 |
| 2015 | — | R$ 2.946/m² · 508 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 356 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 469 |
| 2018 | R$ 1.142/m² · 1 | R$ 2.601/m² · 451 |
| 2019 | — | R$ 2.509/m² · 436 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 592 |
| 2021 | — | R$ 2.688/m² · 687 |
| 2022 | — | R$ 2.871/m² · 676 |
| 2023 | R$ 2.922/m² · 3 | R$ 2.739/m² · 577 |
| 2024 | R$ 2.339/m² · 3 | R$ 2.874/m² · 688 |
| 2025 | R$ 2.571/m² · 4 | R$ 2.821/m² · 642 |
| 2026 | — | R$ 2.824/m² · 455 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.142/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.922/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.339/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.571/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ituaçu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.748/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 2.154/m² | R$ 108 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.793/m² | R$ 754 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.561/m² | R$ 438 mil |
| Nº 125 | Casa | 2 | R$ 6.894/m² | R$ 627 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 1.658/m² | R$ 272 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 1.388/m² | R$ 644 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 3.108/m² | R$ 957 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 2.614/m² | R$ 774 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 13.809/m² | R$ 663 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 4.119/m² | R$ 420 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Ituaçu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ituaçu?
A Rua Ituaçu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ituaçu?
Um apartamento típico de 270 m² na Rua Ituaçu vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ituaçu?
É o nº 125, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ituaçu?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Ituaçu, no Campo Grande, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.