Rua Itamaraju (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Itamaraju, no Campo Grande, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.200/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
38
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
17
Imóvel típico
R$ 181 mil
~43 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.629/m²5 vendas · mediana R$ 444 mil (96 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 694 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.307/m² – R$ 4.759/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaout/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 2.895/m²
  1. out/2025Rua Itamaraju, 503CAS 1Casa96 m²R$ 420.000R$ 4.375/m²
  2. set/2025Rua Itamaraju, 345LOT 03 PAL 43469 QDR LCasa74 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
  3. abr/2025Rua Itamaraju, 503CAS 2Casa96 m²R$ 412.500R$ 4.297/m²
  4. mar/2024Rua Itamaraju, 490LOT 23 PAL 43469 QDR ECasa176 m²R$ 438.000R$ 2.489/m²
  5. fev/2024Rua Itamaraju, 243LOT 15 PAL 43469 QDR LCasa100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
  6. ago/2022Rua Itamaraju, 319LOT 06 PAL 43469 QDR LCasa94 m²R$ 340.000R$ 3.617/m²
  7. fev/2022Rua Itamaraju, 142LOT 11 LTM 39667 QDR ECasa190 m²R$ 300.000R$ 1.579/m²
  8. mar/2021Rua Itamaraju, 446CAS 1Casa87 m²R$ 230.000R$ 2.644/m²
  9. nov/2020Rua Itamaraju, 446CAS 2Casa87 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
  10. abr/2020Rua Itamaraju, 513LOT 06 PAL 43469 QDR JCasa272 m²R$ 480.000R$ 1.765/m²
  11. jul/2019Rua Itamaraju, 385CASA 02Casa69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  12. jun/2019Rua Itamaraju, 385CASA 1Casa77 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
  13. jul/2018Rua Itamaraju, 395CAS 01Casa83 m²R$ 240.000R$ 2.892/m²
  14. set/2015Rua Itamaraju, 208LOT 39 PAL 43469 QDR HCasa74 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
  15. nov/2014Rua Itamaraju, 345LOT 03 PAL 43469 QDR LCasa74 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
  16. ago/2014Rua Itamaraju, 291LOT 09 PAL 43469 QDR LCasa74 m²R$ 265.000R$ 3.581/m²
  17. fev/2014Rua Itamaraju, 395CASA 01Casa82 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
  18. ago/2013Rua Itamaraju, 395CASA 02Casa62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
  19. dez/2012Rua Itamaraju, 411LOT 18 PAL 43469 QDR JCasa192 m²R$ 260.000R$ 1.354/m²
  20. jul/2011Rua Itamaraju, 311CasaCasa74 m²R$ 170.000R$ 2.297/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 2.297/m² · 1R$ 1.917/m² · 253
2012R$ 1.354/m² · 1R$ 2.206/m² · 563
2013R$ 3.226/m² · 1R$ 2.606/m² · 614
2014R$ 3.243/m² · 3R$ 2.811/m² · 571
2015R$ 2.568/m² · 1R$ 2.946/m² · 508
2016—R$ 2.776/m² · 356
2017—R$ 2.909/m² · 469
2018R$ 2.892/m² · 1R$ 2.601/m² · 451
2019R$ 3.332/m² · 2R$ 2.509/m² · 436
2020R$ 2.147/m² · 2R$ 2.667/m² · 592
2021R$ 2.644/m² · 1R$ 2.688/m² · 687
2022R$ 2.598/m² · 2R$ 2.871/m² · 676
2023—R$ 2.739/m² · 577
2024R$ 3.244/m² · 2R$ 2.874/m² · 688
2025R$ 4.375/m² · 3R$ 2.821/m² · 642
2026—R$ 2.824/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · casa

0123201120133 vendas20152019202120242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.297/m²
20121 vendas · R$ 1.354/m²
20131 vendas · R$ 3.226/m²
20143 vendas · R$ 3.243/m²
20151 vendas · R$ 2.568/m²
20181 vendas · R$ 2.892/m²
20192 vendas · R$ 3.332/m²
20202 vendas · R$ 2.147/m²
20211 vendas · R$ 2.644/m²
20222 vendas · R$ 2.598/m²
20242 vendas · R$ 3.244/m²
20253 vendas · R$ 4.375/m²

Calculadora

R$ 694.147R$ 4.628/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Itamaraju

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno16R$ 1.096/m²R$ 159 mil
Nº 142Casa1R$ 1.792/m²R$ 340 mil
Nº 154Apartamento1R$ 3.983/m²R$ 295 mil
Nº 161Apartamento1R$ 4.090/m²R$ 303 mil
Nº 208Casa1R$ 3.131/m²R$ 232 mil
Nº 243Casa1R$ 4.307/m²R$ 431 mil
Nº 291Casa1R$ 4.589/m²R$ 340 mil
Nº 311Casa1R$ 4.744/m²R$ 351 mil
Nº 319Casa1R$ 3.793/m²R$ 357 mil
Nº 345Casa2R$ 4.650/m²R$ 344 mil
Nº 385Casa2R$ 4.414/m²R$ 325 mil
Nº 395Casa3R$ 3.514/m²R$ 284 mil
Nº 411Casa1R$ 2.244/m²R$ 431 mil
Nº 446Casa2R$ 3.286/m²R$ 286 mil
Nº 490Casa1R$ 2.680/m²R$ 472 mil
Nº 503Casa2R$ 4.694/m²R$ 451 mil
Nº 513Casa1R$ 2.269/m²R$ 617 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Itamaraju

Quanto custa o metro quadrado na Rua Itamaraju?

A Rua Itamaraju teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Itamaraju?

Um apartamento típico de 43 m² na Rua Itamaraju vale cerca de R$ 181 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Itamaraju?

É o nº 0, com 16 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Itamaraju?

A Prefeitura registrou 38 compras e vendas na Rua Itamaraju, no Campo Grande, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.

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