Rua Ilhéus, 84 (Campo Grande)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.220/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 203 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.220/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 203 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.220/m²Unidade típica
R$ 208 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.830/m² – R$ 3.444/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.540/m²
- set/2025APT 102 FDSApartamento · 1º andar63 m²R$ 210.000R$ 3.333/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar63 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
- jun/2025APT 201 FDSApartamento · 2º andar63 m²R$ 177.000R$ 2.810/m²
- mai/2025APT 101 FDSApartamento · 1º andar63 m²R$ 205.000R$ 3.254/m²
- jul/2023APT 201 FDSApartamento · 2º andar63 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
- abr/2022APT 202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
- mai/2019APT 101 FDSApartamento · 1º andar63 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,3 mi
~31 unidades de 63 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 803 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.032/m² · 4 | R$ 3.032/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.032/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.254/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 2.540/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 209.163R$ 3.218/m² · curva bairro
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