Rua Guaraí (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Guaraí, no Campo Grande, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.200/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 412 mil
- ~98 m²
Preço mediano · Casa
R$ 1.555/m²7 vendas · mediana R$ 113 mil (73 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2024Rua Guaraí, 140CasaCasa73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- out/2023Rua Guaraí, 138CasaCasa111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- jul/2023Rua Guaraí, 140CasaCasa73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- set/2022Rua Guaraí, 138CasaCasa111 m²R$ 100.000R$ 901/m²
- set/2022Rua Guaraí, 140CasaCasa73 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²
- fev/2022Rua Guaraí, 140CasaCasa73 m²R$ 100.000R$ 1.370/m²
- fev/2022Rua Guaraí, 138CasaCasa111 m²R$ 100.000R$ 901/m²
- fev/2013Rua Guaraí, 43CasaCasa63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 253 |
| 2012 | — | R$ 2.206/m² · 563 |
| 2013 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 614 |
| 2014 | — | R$ 2.811/m² · 571 |
| 2015 | — | R$ 2.946/m² · 508 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 356 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 469 |
| 2018 | — | R$ 2.601/m² · 451 |
| 2019 | — | R$ 2.509/m² · 436 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 592 |
| 2021 | — | R$ 2.688/m² · 687 |
| 2022 | R$ 1.135/m² · 4 | R$ 2.871/m² · 676 |
| 2023 | R$ 3.406/m² · 2 | R$ 2.739/m² · 577 |
| 2024 | R$ 4.110/m² · 1 | R$ 2.874/m² · 688 |
| 2025 | — | R$ 2.821/m² · 642 |
| 2026 | — | R$ 2.824/m² · 455 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 1.135/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.110/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Guaraí
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaraí
Quanto custa o metro quadrado na Rua Guaraí?
A Rua Guaraí teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Guaraí?
Um apartamento típico de 98 m² na Rua Guaraí vale cerca de R$ 412 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Guaraí?
É o nº 140, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Guaraí?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Guaraí, no Campo Grande, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.