Rua Eulino Nogueira, 400 (Campo Grande)

Foram registradas 287 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.580/m²
Vendas registradas
287
desde 2011
Valor mediano
R$ 400 mil
69 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.580/m²Neste prédio: 286 vendas · mediana R$ 400 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.580/m²
Unidade típica
R$ 492 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.145/m² – R$ 5.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 286

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 639 mil
Mediana da listaR$ 4.389/m²
  1. ago/2026APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar140 m²R$ 520.000R$ 3.714/m²
  2. ago/2026APT 109 BLC 8Apartamento · 1º andar59 m²R$ 133.695R$ 2.266/m²
  3. jul/2026APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar140 m²R$ 547.519R$ 3.911/m²
  4. jul/2026APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar125 m²R$ 512.692R$ 4.102/m²
  5. jul/2026APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar123 m²R$ 490.000R$ 3.984/m²
  6. jun/2026APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar69 m²R$ 413.000R$ 5.986/m²
  7. jun/2026APT 210 BLC 2Apartamento · 2º andar59 m²R$ 368.500R$ 6.246/m²
  8. abr/2026APT 108 BLC 6Apartamento · 1º andar70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
  9. mar/2026APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar69 m²R$ 550.000R$ 7.971/m²
  10. mar/2026APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar62 m²R$ 370.000R$ 5.968/m²
  11. mar/2026APT 107 BLC 5Apartamento · 1º andar70 m²R$ 320.000R$ 4.571/m²
  12. fev/2026BLC 1 APT 210Apartamento · 2º andar59 m²R$ 423.077R$ 7.171/m²
  13. fev/2026APT 206 BLC 3Apartamento · 2º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  14. jan/2026APT 208 BLC 5Apartamento · 2º andar70 m²R$ 399.000R$ 5.700/m²
  15. jan/2026APT 208 BLC 3Apartamento · 2º andar69 m²R$ 385.000R$ 5.580/m²
  16. nov/2025APT 106 BLC 7Apartamento · 1º andar65 m²R$ 272.200R$ 4.188/m²
  17. out/2025APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar122 m²R$ 610.000R$ 5.000/m²
  18. out/2025APT 207 BLC 3Apartamento · 2º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  19. out/2025APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar69 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
  20. ago/2025APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar138 m²R$ 450.000R$ 3.261/m²
  21. ago/2025APT 109 BLC 7Apartamento · 1º andar62 m²R$ 316.000R$ 5.097/m²
  22. jul/2025APT 309 BLC 7Apartamento · 3º andar124 m²R$ 475.000R$ 3.831/m²
  23. jul/2025APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar61 m²R$ 340.000R$ 5.574/m²
  24. jul/2025APT 109 BLC 2Apartamento · 1º andar59 m²R$ 325.000R$ 5.508/m²
  25. jun/2025APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar69 m²R$ 351.500R$ 5.094/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 400 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
287
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20162019202220252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2016R$ 3.447/m² · 2R$ 3.447/m² · 2
2017R$ 4.629/m² · 33R$ 4.629/m² · 33
2018R$ 4.678/m² · 30R$ 4.678/m² · 30
2019R$ 3.999/m² · 38R$ 3.999/m² · 38
2020R$ 4.302/m² · 25R$ 4.302/m² · 25
2021R$ 4.449/m² · 36R$ 4.449/m² · 36
2022R$ 4.286/m² · 43R$ 4.191/m² · 44
2023R$ 4.918/m² · 26R$ 4.918/m² · 26
2024R$ 4.758/m² · 25R$ 4.758/m² · 25
2025R$ 5.345/m² · 13R$ 5.345/m² · 13
2026R$ 5.580/m² · 15R$ 5.580/m² · 15

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020406020162018202043 vendas202220242026
Ver tabela
20162 vendas · R$ 3.447/m²
201733 vendas · R$ 4.629/m²
201830 vendas · R$ 4.678/m²
201938 vendas · R$ 3.999/m²
202025 vendas · R$ 4.302/m²
202136 vendas · R$ 4.449/m²
202243 vendas · R$ 4.286/m²
202326 vendas · R$ 4.918/m²
202425 vendas · R$ 4.758/m²
202513 vendas · R$ 5.345/m²
202615 vendas · R$ 5.580/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 63 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 5.000/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.424/m² – R$ 2.660/m²0
R$ 2.660/m² – R$ 2.896/m²0
R$ 2.896/m² – R$ 3.132/m²1
R$ 3.132/m² – R$ 3.368/m²8
R$ 3.368/m² – R$ 3.604/m²1
R$ 3.604/m² – R$ 3.841/m²4
R$ 3.841/m² – R$ 4.077/m²3
R$ 4.077/m² – R$ 4.313/m²3
R$ 4.313/m² – R$ 4.549/m²1
R$ 4.549/m² – R$ 4.785/m²4
R$ 4.785/m² – R$ 5.021/m²6
R$ 5.021/m² – R$ 5.257/m²5
R$ 5.257/m² – R$ 5.493/m²4
R$ 5.493/m² – R$ 5.730/m²9
R$ 5.730/m² – R$ 5.966/m²4
R$ 5.966/m² – R$ 6.202/m²2
R$ 6.202/m² – R$ 6.438/m²2
R$ 6.438/m² – R$ 6.674/m²1
R$ 6.674/m² – R$ 6.910/m²0
R$ 6.910/m² – R$ 7.146/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.286/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.881/m² · 60 vendas
2ºR$ 5.286/m² · 37 vendas
3ºR$ 3.360/m² · 61 vendas

Calculadora

R$ 491.741R$ 5.588/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Apartamento1R$ 3.995/m²R$ 559 mil
Nº 231Casa1R$ 11.349/m²R$ 851 mil

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