Rua das Nêsperas, 45 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.433/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.433/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 265 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.200/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.797/m² – R$ 3.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.422/m²
- mai/2023LOT 30 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- jan/2023CasaCasa109 m²R$ 240.000R$ 2.202/m²
- out/2015LOT 30 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 184.900R$ 2.641/m²
- ago/2011LOT 30 PAL 34941 QDR 27Casa70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.048/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.821/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.641/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.519/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.704/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.097/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.815/m² · 2 | R$ 2.202/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.708/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.350/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.641/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.815/m² |
Calculadora
R$ 281.400R$ 3.198/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua das Nêsperas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.549/m² | R$ 248 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.162/m² | R$ 310 mil |
| Nº 53 | Casa | 3 | R$ 3.540/m² | R$ 248 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 3.132/m² | R$ 247 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.590/m² | R$ 215 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 2.294/m² | R$ 431 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 3.212/m² | R$ 262 mil |
| Nº 109 | Casa | 2 | R$ 3.027/m² | R$ 212 mil |
| Nº 116 | Casa | 2 | R$ 3.313/m² | R$ 270 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 2.657/m² | R$ 186 mil |