Rua Chafi Chaia (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Chafi Chaia, em Campo Grande, desde 2011 (43 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.071/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 199, com 60 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.071/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
61
43 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 145 mil
~36 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.071/m²23 vendas · mediana R$ 143 mil (35 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 145 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.714/m² – R$ 4.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.947/m²
  1. ago/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0706 BLC 2Apartamento · 7º andar35 m²R$ 220.000R$ 6.286/m²
  2. jul/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0201 BLC 2Apartamento · 2º andar35 m²R$ 155.000R$ 4.429/m²
  3. jul/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0707 BLC 1Apartamento · 7º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  4. jul/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0603 BLC 2Apartamento · 6º andar36 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
  5. jun/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0302 BLC 2Apartamento · 3º andar36 m²R$ 156.840R$ 4.357/m²
  6. mai/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0301 BLC 2Apartamento · 3º andar35 m²R$ 172.000R$ 4.914/m²
  7. mai/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  8. mai/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0109 BLC 1Apartamento · 1º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  9. mar/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0206 BLC 2Apartamento · 2º andar35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
  10. mar/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0408 BLC 2Apartamento · 4º andar35 m²R$ 137.500R$ 3.929/m²
  11. fev/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0702 BLC 1Apartamento · 7º andar36 m²R$ 160.000R$ 4.444/m²
  12. fev/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0406 BLC 2Apartamento · 4º andar35 m²R$ 142.500R$ 4.071/m²
  13. fev/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0404 BLC 2Apartamento · 4º andar36 m²R$ 137.500R$ 3.819/m²
  14. fev/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar35 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  15. fev/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0309 BLC 1Apartamento · 3º andar35 m²R$ 130.000R$ 3.714/m²
  16. jan/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0401 BLC 2Apartamento · 4º andar35 m²R$ 142.500R$ 4.071/m²
  17. jan/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0303 BLC 2Apartamento · 3º andar36 m²R$ 142.500R$ 3.958/m²
  18. jan/2026Rua Chafi Chaia, 199APT 0307 BLC 2Apartamento · 3º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  19. out/2025Rua Chafi Chaia, 199APT 0306 BLC 2Apartamento · 3º andar35 m²R$ 190.000R$ 5.429/m²
  20. out/2025Rua Chafi Chaia, 199APT 0703 BLC 2Apartamento · 7º andar36 m²R$ 140.000R$ 3.889/m²
  21. out/2025Rua Chafi Chaia, 199APT 0605 BLC 1Apartamento · 6º andar36 m²R$ 125.000R$ 3.472/m²
  22. set/2025Rua Chafi Chaia, 199APT 0508 BLC 1Apartamento · 5º andar35 m²R$ 142.500R$ 4.071/m²
  23. set/2025Rua Chafi Chaia, 199APT 0208 BLC 1Apartamento · 2º andar35 m²R$ 142.500R$ 4.071/m²
  24. ago/2025Rua Chafi Chaia, 199APT 0504 BLC 2Apartamento · 5º andar36 m²R$ 175.000R$ 4.861/m²
  25. jun/2025Rua Chafi Chaia, 199APT 0506 BLC 1Apartamento · 5º andar36 m²R$ 169.000R$ 4.694/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011—R$ 2.241/m² · 306
2012—R$ 2.500/m² · 861
2013—R$ 2.932/m² · 983
2014—R$ 2.886/m² · 766
2015—R$ 3.265/m² · 625
2016—R$ 3.580/m² · 545
2017R$ 2.981/m² · 1R$ 3.535/m² · 671
2018—R$ 3.468/m² · 516
2019R$ 3.881/m² · 2R$ 3.471/m² · 563
2020—R$ 3.469/m² · 667
2021R$ 3.175/m² · 2R$ 3.750/m² · 791
2022R$ 2.857/m² · 9R$ 3.848/m² · 846
2023R$ 3.573/m² · 6R$ 3.718/m² · 870
2024R$ 4.571/m² · 7R$ 3.926/m² · 1394
2025R$ 4.071/m² · 15R$ 4.162/m² · 1103
2026R$ 4.015/m² · 18R$ 4.163/m² · 718

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

01020201720212023202518 vendas2026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 2.981/m²
20192 vendas · R$ 3.881/m²
20212 vendas · R$ 3.175/m²
20229 vendas · R$ 2.857/m²
20236 vendas · R$ 3.573/m²
20247 vendas · R$ 4.571/m²
202515 vendas · R$ 4.071/m²
202618 vendas · R$ 4.015/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 4.071/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.699/m² – R$ 2.842/m²1
R$ 2.842/m² – R$ 2.986/m²3
R$ 2.986/m² – R$ 3.129/m²0
R$ 3.129/m² – R$ 3.272/m²0
R$ 3.272/m² – R$ 3.416/m²0
R$ 3.416/m² – R$ 3.559/m²1
R$ 3.559/m² – R$ 3.702/m²0
R$ 3.702/m² – R$ 3.846/m²4
R$ 3.846/m² – R$ 3.989/m²5
R$ 3.989/m² – R$ 4.132/m²7
R$ 4.132/m² – R$ 4.276/m²1
R$ 4.276/m² – R$ 4.419/m²6
R$ 4.419/m² – R$ 4.562/m²2
R$ 4.562/m² – R$ 4.706/m²3
R$ 4.706/m² – R$ 4.849/m²2
R$ 4.849/m² – R$ 4.992/m²3
R$ 4.992/m² – R$ 5.136/m²1
R$ 5.136/m² – R$ 5.279/m²0
R$ 5.279/m² – R$ 5.422/m²0
R$ 5.422/m² – R$ 5.566/m²2

Calculadora

R$ 146.661R$ 4.074/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Chafi Chaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Casa1R$ 3.087/m²R$ 488 mil
Nº 199Apartamento60R$ 4.071/m²R$ 143 mil

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