Rua Candido Magalhães, 54 (Campo Grande)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 115 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.575/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 115 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.575/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 142 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.575/m²Unidade típica
R$ 183 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.115/m² – R$ 3.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 115 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.818/m²
- mai/2026APT 201Apartamento · 2º andar55 m²R$ 115.000R$ 2.091/m²
- fev/2024APT 101Apartamento · 1º andar55 m²R$ 155.000R$ 2.818/m²
- fev/2023APT 101 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 100.000R$ 1.818/m²
- mai/2022APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 158.000R$ 2.873/m²
- mai/2015APT 202Apartamento · 2º andar55 m²R$ 175.000R$ 3.182/m²
- abr/2015APT 102 FDSApartamento · 1º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- jan/2015APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 165.000R$ 3.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~11 unidades de 55 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 372 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.000/m² · 3 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.873/m² · 1 | R$ 2.873/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 2.091/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.873/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.818/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 2.091/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 182.827R$ 2.575/m² · curva bairro
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