Rua Campo Grande, 856 (Campo Grande)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (sala, R$ 40 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Sala (mediana)
- R$ 1.923/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 42 mil
- 22 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 40 mil
Preço mediano · Sala
R$ 1.923/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 42 mil (22 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.886/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~31 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.755/m² – R$ 5.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 40 mil
Mediana da listaR$ 1.818/m²
- jan/2024SAL 311Sala28 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
- jan/2024SAL 308Sala22 m²R$ 40.000R$ 1.818/m²
- jan/2024SAL 305Sala22 m²R$ 40.000R$ 1.818/m²
- jan/2024SAL 310Sala28 m²R$ 40.000R$ 1.429/m²
- jan/2024SAL 306Sala22 m²R$ 40.000R$ 1.818/m²
- jan/2024SAL 309Sala22 m²R$ 40.000R$ 1.818/m²
- jan/2024SAL 307Sala22 m²R$ 40.000R$ 1.818/m²
Este endereço
Uso provável
Sala
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~66 unidades de 22 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 605 m²
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 7.346/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.178/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 7.439/m² · 72 |
| 2017 | — | R$ 7.345/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.118/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 6.591/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.639/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 6.227/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 7.091/m² · 13 |
| 2024 | R$ 1.818/m² · 7 | R$ 4.678/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 4.929/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
Calculadora
R$ 151.338R$ 4.882/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Campo Grande
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 9 | R$ 819/m² | R$ 224 mil |
| Nº 786 | Casa | 2 | R$ 5.577/m² | R$ 680 mil |
| Nº 1014 | Sala | 152 | R$ 4.886/m² | R$ 108 mil |
| Nº 1096 | Sala | 3 | R$ 2.008/m² | R$ 42 mil |
| Nº 1126 | Terreno | 1 | R$ 920/m² | R$ 530 mil |
| Nº 1270 | Sala | 5 | R$ 3.825/m² | R$ 126 mil |
| Nº 1308 | Casa | 4 | R$ 4.231/m² | R$ 347 mil |
| Nº 1320 | Apartamento | 1 | R$ 1.837/m² | R$ 119 mil |
| Nº 1494 | Apartamento | 4 | R$ 3.112/m² | R$ 205 mil |
| Nº 1636 | Apartamento | 10 | R$ 3.120/m² | R$ 212 mil |