Estrada Iaraqua (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Estrada Iaraqua, no Campo Grande, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 595, com 45 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.200/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
86
25 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 202 mil
~48 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 7.541/m²5 vendas · mediana R$ 500 mil (61 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 767 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.803/m² – R$ 8.197/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 4.918/m²
  1. ago/2026Estrada Iaraqua, 595CAS 33Casa61 m²R$ 570.000R$ 9.344/m²
  2. ago/2026Estrada Iaraqua, 595CAS 17Casa61 m²R$ 460.000R$ 7.541/m²
  3. mai/2026Estrada Iaraqua, 595CAS 29Casa61 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²
  4. fev/2026Estrada Iaraqua, 242LOT 41 LTM 34941 QDR 72Casa192 m²R$ 550.000R$ 2.865/m²
  5. set/2025Estrada Iaraqua, 57LOT 3 PAL 33410Casa195 m²R$ 3.960.000R$ 20.308/m²
  6. set/2025Estrada Iaraqua, 675CAS 8Casa61 m²R$ 415.000R$ 6.803/m²
  7. ago/2025Estrada Iaraqua, 595CAS 65Casa61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  8. jun/2025Estrada Iaraqua, 595CAS 85Casa61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
  9. jun/2025Estrada Iaraqua, 495CAS 1Casa55 m²R$ 245.000R$ 4.455/m²
  10. abr/2025Estrada Iaraqua, 595CAS 26Casa61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²
  11. fev/2025Estrada Iaraqua, 595CAS 30Casa61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
  12. fev/2025Estrada Iaraqua, 675CAS 35Casa61 m²R$ 350.000R$ 5.738/m²
  13. set/2024Estrada Iaraqua, 675CAS 52Casa172 m²R$ 515.000R$ 2.994/m²
  14. jul/2024Estrada Iaraqua, 595CAS 36Casa61 m²R$ 100.000R$ 1.639/m²
  15. jun/2024Estrada Iaraqua, 675CAS 1Casa61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
  16. jun/2024Estrada Iaraqua, 595CAS 36Casa61 m²R$ 50.000R$ 820/m²
  17. abr/2024Estrada Iaraqua, 595CAS 27Casa61 m²R$ 540.000R$ 8.852/m²
  18. mar/2024Estrada Iaraqua, 675CAS 42Casa61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  19. jan/2024Estrada Iaraqua, 595CAS 45Casa312 m²R$ 790.000R$ 2.532/m²
  20. dez/2023Estrada Iaraqua, 595CAS 74Casa151 m²R$ 675.000R$ 4.470/m²
  21. nov/2023Estrada Iaraqua, 595CAS 67Casa61 m²R$ 510.000R$ 8.361/m²
  22. nov/2023Estrada Iaraqua, 495CAS 2Casa62 m²R$ 167.690R$ 2.705/m²
  23. out/2023Estrada Iaraqua, 675CAS 53Casa61 m²R$ 430.000R$ 7.049/m²
  24. out/2023Estrada Iaraqua, 595CAS 31Casa61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
  25. set/2023Estrada Iaraqua, 595CAS 49Casa61 m²R$ 325.000R$ 5.328/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 1.913/m² · 5R$ 1.917/m² · 253
2012R$ 3.525/m² · 5R$ 2.206/m² · 563
2013R$ 3.366/m² · 5R$ 2.606/m² · 614
2014R$ 6.672/m² · 3R$ 2.811/m² · 571
2015R$ 5.738/m² · 2R$ 2.946/m² · 508
2016R$ 3.279/m² · 3R$ 2.776/m² · 356
2017R$ 6.721/m² · 5R$ 2.909/m² · 469
2018R$ 2.459/m² · 1R$ 2.601/m² · 451
2019R$ 4.754/m² · 9R$ 2.509/m² · 436
2020R$ 3.279/m² · 5R$ 2.667/m² · 592
2021R$ 4.918/m² · 5R$ 2.688/m² · 687
2022R$ 3.730/m² · 8R$ 2.871/m² · 676
2023R$ 5.328/m² · 9R$ 2.739/m² · 577
2024R$ 2.994/m² · 7R$ 2.874/m² · 688
2025R$ 5.738/m² · 7R$ 2.821/m² · 642
2026R$ 7.869/m² · 4R$ 2.824/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · casa

05102011201420179 vendas202020232026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.913/m²
20125 vendas · R$ 3.525/m²
20135 vendas · R$ 3.366/m²
20143 vendas · R$ 6.672/m²
20152 vendas · R$ 5.738/m²
20163 vendas · R$ 3.279/m²
20175 vendas · R$ 6.721/m²
20181 vendas · R$ 2.459/m²
20199 vendas · R$ 4.754/m²
20205 vendas · R$ 3.279/m²
20215 vendas · R$ 4.918/m²
20228 vendas · R$ 3.730/m²
20239 vendas · R$ 5.328/m²
20247 vendas · R$ 2.994/m²
20257 vendas · R$ 5.738/m²
20264 vendas · R$ 7.869/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 25 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 5.738/m²5 mil10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.213/m² – R$ 1.905/m²1
R$ 1.905/m² – R$ 2.596/m²2
R$ 2.596/m² – R$ 3.288/m²3
R$ 3.288/m² – R$ 3.980/m²0
R$ 3.980/m² – R$ 4.671/m²3
R$ 4.671/m² – R$ 5.363/m²2
R$ 5.363/m² – R$ 6.054/m²2
R$ 6.054/m² – R$ 6.746/m²2
R$ 6.746/m² – R$ 7.438/m²3
R$ 7.438/m² – R$ 8.129/m²1
R$ 8.129/m² – R$ 8.821/m²2
R$ 8.821/m² – R$ 9.512/m²2
R$ 9.512/m² – R$ 10.204/m²0
R$ 10.204/m² – R$ 10.896/m²0
R$ 10.896/m² – R$ 11.587/m²0
R$ 11.587/m² – R$ 12.279/m²0
R$ 12.279/m² – R$ 12.970/m²0
R$ 12.970/m² – R$ 13.662/m²0
R$ 13.662/m² – R$ 14.354/m²0
R$ 14.354/m² – R$ 15.045/m²0

Calculadora

R$ 767.702R$ 7.526/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada Iaraqua

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 242Casa1R$ 2.938/m²R$ 564 mil
Nº 495Casa2R$ 3.838/m²R$ 221 mil
Nº 595Casa45R$ 8.197/m²R$ 500 mil
Nº 645Loja1R$ 2.076/m²R$ 770 mil
Nº 675Casa35R$ 6.885/m²R$ 441 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada Iaraqua

Quanto custa o metro quadrado na Estrada Iaraqua?

A Estrada Iaraqua teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.200/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Estrada Iaraqua?

Um apartamento típico de 48 m² na Estrada Iaraqua vale cerca de R$ 202 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada Iaraqua?

É o nº 595, com 45 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada Iaraqua?

A Prefeitura registrou 86 compras e vendas na Estrada Iaraqua, no Campo Grande, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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