Estrada do Tingui, 2490 (Campo Grande)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 95 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.174/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 100 mil
46 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 95 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.174/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 100 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.721/m²
Unidade típica
R$ 176 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.522/m² – R$ 4.018/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.337/m²
  1. mar/2026APT 304 BLC 7Apartamento · 3º andar46 m²R$ 95.000R$ 2.065/m²
  2. fev/2026APT 0304 BLC 4Apartamento · 3º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  3. nov/2025APT 0103 BLC 7Apartamento · 1º andar46 m²R$ 116.000R$ 2.522/m²
  4. jul/2025APT 404 BLC 6Apartamento · 4º andar46 m²R$ 127.000R$ 2.761/m²
  5. fev/2025APT 0203 BLC 5Apartamento · 2º andar46 m²R$ 148.000R$ 3.217/m²
  6. dez/2024APT 0103 BLC 7Apartamento · 1º andar46 m²R$ 26.327R$ 572/m²
  7. nov/2023APT 0104 BLC 7Apartamento · 1º andar46 m²R$ 126.000R$ 2.739/m²
  8. jul/2023APT 0402 BLC 4Apartamento · 4º andar46 m²R$ 125.000R$ 2.717/m²
  9. abr/2023APT 304 BLC 7Apartamento · 3º andar46 m²R$ 62.010R$ 1.348/m²
  10. mar/2023APT 302 BLC VApartamento · 3º andar48 m²R$ 150.076R$ 3.127/m²
  11. jul/2022APT 304 BLC 7Apartamento · 3º andar46 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²
  12. jun/2022APT 0102 BLC 5Apartamento · 1º andar46 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
  13. dez/2021APT 0103 BLC 4Apartamento · 1º andar46 m²R$ 100.000R$ 2.174/m²
  14. set/2021APT 0103 BLC 4Apartamento · 1º andar46 m²R$ 63.500R$ 1.380/m²
  15. mai/2021APT 304 BLC 7Apartamento · 3º andar46 m²R$ 135.000R$ 2.935/m²
  16. abr/2021APT 0301 BLC 7Apartamento · 3º andar46 m²R$ 130.000R$ 2.826/m²
  17. jul/2017APT 102 BLC VIApartamento · 1º andar46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
  18. set/2016APT 302 BLC VApartamento · 3º andar48 m²R$ 145.000R$ 3.021/m²
  19. dez/2014APT 404 BLC VIApartamento · 4º andar46 m²R$ 90.000R$ 1.957/m²
  20. mar/2014APT 204 BLC VIApartamento · 2º andar46 m²R$ 115.000R$ 2.500/m²
  21. jan/2013AP 402 BL 5Apartamento · 4º andar47 m²R$ 70.000R$ 1.489/m²
  22. nov/2012APT 102 BLC IVApartamento · 1º andar46 m²R$ 85.000R$ 1.848/m²
  23. dez/2011APT 403 BLC 7Apartamento · 4º andar46 m²R$ 77.000R$ 1.674/m²
  24. ago/2011APT.204Apartamento · 2º andar46 m²R$ 60.000R$ 1.304/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~14 unidades de 46 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 202 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.489/m² · 2R$ 1.304/m² · 3
2012R$ 1.848/m² · 1R$ 1.848/m² · 1
2013R$ 1.489/m² · 1R$ 2.023/m² · 15
2014R$ 2.228/m² · 2R$ 2.675/m² · 8
2015—R$ 3.372/m² · 37
2016R$ 3.021/m² · 1R$ 3.400/m² · 31
2017R$ 2.609/m² · 1R$ 3.185/m² · 106
2018—R$ 3.711/m² · 46
2019—R$ 3.263/m² · 14
2020—R$ 2.902/m² · 8
2021R$ 2.500/m² · 4R$ 2.960/m² · 9
2022R$ 2.446/m² · 2R$ 2.446/m² · 2
2023R$ 2.728/m² · 4R$ 2.717/m² · 5
2024R$ 572/m² · 1R$ 3.696/m² · 6
2025R$ 2.761/m² · 3R$ 3.393/m² · 31
2026R$ 2.120/m² · 2R$ 3.750/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320164 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.489/m²
20121 vendas · R$ 1.848/m²
20131 vendas · R$ 1.489/m²
20142 vendas · R$ 2.228/m²
20161 vendas · R$ 3.021/m²
20171 vendas · R$ 2.609/m²
20214 vendas · R$ 2.500/m²
20222 vendas · R$ 2.446/m²
20234 vendas · R$ 2.728/m²
20241 vendas · R$ 572/m²
20253 vendas · R$ 2.761/m²
20262 vendas · R$ 2.120/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.217/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 2.065/m² · 6 vendas
2ºR$ 3.217/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.826/m² · 7 vendas
4ºR$ 2.739/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 174.521R$ 3.713/m² · curva logradouro
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Nº 2315Casa10R$ 4.023/m²R$ 165 mil
Nº 2466Apartamento46R$ 3.367/m²R$ 159 mil
Nº 2501Casa2R$ 2.997/m²R$ 336 mil
Nº 2521Casa1R$ 3.340/m²R$ 227 mil
Nº 2551Casa1R$ 2.032/m²R$ 323 mil
Nº 2571Casa4R$ 2.239/m²R$ 366 mil
Nº 2581Casa2R$ 2.160/m²R$ 415 mil

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