Estrada do Pedregoso (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 140 compras e vendas na Estrada do Pedregoso, no Campo Grande, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.538/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 1301, com 95 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.538/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 140
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 108 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.538/m²11 vendas · mediana R$ 104 mil (41 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 108 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.252/m² – R$ 3.693/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 40
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.368/m²
- jun/2024Estrada do Pedregoso, 1301APT 0504 BLC 6Apartamento · 5º andar41 m²R$ 159.956R$ 3.901/m²
- mai/2024Estrada do Pedregoso, 1301APT 0404 BLC 3Apartamento · 4º andar41 m²R$ 163.693R$ 3.993/m²
- mai/2024Estrada do Pedregoso, 1301APT 0305 BLC 5Apartamento · 3º andar41 m²R$ 82.500R$ 2.012/m²
- abr/2024Estrada do Pedregoso, 1301APT 0405 BLC 3Apartamento · 4º andar41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
- jan/2024Estrada do Pedregoso, 1301APT 0505 BLC 7Apartamento · 5º andar41 m²R$ 125.185R$ 3.053/m²
- jan/2024Estrada do Pedregoso, 1301APT 0405 BLC 3Apartamento · 4º andar41 m²R$ 97.960R$ 2.389/m²
- jan/2024Estrada do Pedregoso, 1301APT 0304 BLC 3Apartamento · 3º andar41 m²R$ 88.550R$ 2.160/m²
- dez/2023Estrada do Pedregoso, 1301APT 0408 BLC 7Apartamento · 4º andar41 m²R$ 83.407R$ 2.034/m²
- dez/2023Estrada do Pedregoso, 1301APT 0505 BLC 5Apartamento · 5º andar41 m²R$ 77.588R$ 1.892/m²
- out/2023Estrada do Pedregoso, 1301APT 0103 BLC 4Apartamento · 1º andar41 m²R$ 90.033R$ 2.196/m²
- set/2023Estrada do Pedregoso, 1301APT 0508 BLC 7Apartamento · 5º andar41 m²R$ 101.995R$ 2.488/m²
- ago/2023Estrada do Pedregoso, 1301APT 0305 BLC 5Apartamento · 3º andar41 m²R$ 147.724R$ 3.603/m²
- ago/2023Estrada do Pedregoso, 1301APT 0203 BLC 5Apartamento · 2º andar41 m²R$ 147.376R$ 3.595/m²
- jun/2023Estrada do Pedregoso, 1301APT 0103 BLC 10Apartamento · 1º andar41 m²R$ 190.000R$ 4.634/m²
- mai/2023Estrada do Pedregoso, 1301APT 0306 BLC 5Apartamento · 3º andar41 m²R$ 131.400R$ 3.205/m²
- mai/2023Estrada do Pedregoso, 1301APT 0505 BLC 9Apartamento · 5º andar41 m²R$ 91.909R$ 2.242/m²
- abr/2023Estrada do Pedregoso, 1301APT 0407 BLC 7Apartamento · 4º andar41 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- mar/2023Estrada do Pedregoso, 1301APT 0408 BLC 7Apartamento · 4º andar41 m²R$ 146.697R$ 3.578/m²
- fev/2023Estrada do Pedregoso, 65316531F1 6531F2Apartamento282 m²R$ 600.036R$ 2.128/m²
- dez/2022Estrada do Pedregoso, 1301APT 0501 BLC 3Apartamento · 5º andar41 m²R$ 167.423R$ 4.083/m²
- dez/2022Estrada do Pedregoso, 1301APT 0505 BLC 5Apartamento · 5º andar41 m²R$ 165.907R$ 4.047/m²
- dez/2022Estrada do Pedregoso, 1301APT 0405 BLC 3Apartamento · 4º andar41 m²R$ 158.962R$ 3.877/m²
- dez/2022Estrada do Pedregoso, 1301APT 0304 BLC 3Apartamento · 3º andar41 m²R$ 158.868R$ 3.875/m²
- dez/2022Estrada do Pedregoso, 1301APT 0103 BLC 4Apartamento · 1º andar41 m²R$ 144.791R$ 3.531/m²
- set/2022Estrada do Pedregoso, 1301APT 0508 BLC 7Apartamento · 5º andar41 m²R$ 166.485R$ 4.061/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.241/m² · 306 |
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 861 |
| 2013 | — | R$ 2.932/m² · 983 |
| 2014 | — | R$ 2.886/m² · 766 |
| 2015 | — | R$ 3.265/m² · 625 |
| 2016 | — | R$ 3.580/m² · 545 |
| 2017 | — | R$ 3.535/m² · 671 |
| 2018 | R$ 2.601/m² · 8 | R$ 3.468/m² · 516 |
| 2019 | R$ 3.854/m² · 17 | R$ 3.471/m² · 563 |
| 2020 | R$ 4.024/m² · 3 | R$ 3.469/m² · 667 |
| 2021 | R$ 1.833/m² · 39 | R$ 3.750/m² · 791 |
| 2022 | R$ 4.035/m² · 10 | R$ 3.848/m² · 846 |
| 2023 | R$ 2.846/m² · 12 | R$ 3.718/m² · 870 |
| 2024 | R$ 3.053/m² · 7 | R$ 3.926/m² · 1394 |
| 2025 | — | R$ 4.162/m² · 1103 |
| 2026 | — | R$ 4.163/m² · 718 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 8 vendas · R$ 2.601/m² |
| 2019 | 17 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.024/m² |
| 2021 | 39 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2022 | 10 vendas · R$ 4.035/m² |
| 2023 | 12 vendas · R$ 2.846/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 3.053/m² |
Calculadora
R$ 108.808R$ 2.530/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Pedregoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 32 | R$ 757/m² | R$ 97 mil |
| Nº 10 | Outros | 1 | R$ 3.196/m² | R$ 866 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 2.176/m² | R$ 174 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 2.266/m² | R$ 204 mil |
| Nº 588 | Casa | 1 | R$ 2.936/m² | R$ 367 mil |
| Nº 685 | Casa | 3 | R$ 2.202/m² | R$ 132 mil |
| Nº 749 | Casa | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 213 mil |
| Nº 900 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.896/m² | R$ 31,3 mi |
| Nº 1301 | Apartamento | 95 | R$ 2.538/m² | R$ 104 mil |
| Nº 2099 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.593/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 2219 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.586/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 6531 | Apartamento | 1 | R$ 2.326/m² | R$ 656 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Pedregoso
Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Pedregoso?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada do Pedregoso é de R$ 2.538/m², 40% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Pedregoso?
Um apartamento típico de 43 m² na Estrada do Pedregoso vale cerca de R$ 108 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Pedregoso?
É o nº 1301, com 95 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Pedregoso?
A Prefeitura registrou 140 compras e vendas na Estrada do Pedregoso, no Campo Grande, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.