Estrada do Moinho, 2355 (Campo Grande)

Foram registradas 108 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 167 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.673/m²
Vendas registradas
108
desde 2011
Valor mediano
R$ 147 mil
40 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 167 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.673/m²Neste prédio: 108 vendas · mediana R$ 147 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.409/m²
Unidade típica
R$ 273 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.153/m² – R$ 6.545/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 108

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.790/m²
  1. nov/2025APT 405 BLC 4Apartamento · 4º andar40 m²R$ 166.630R$ 4.166/m²
  2. nov/2025APT 406 BLC 8Apartamento · 4º andar40 m²R$ 142.000R$ 3.550/m²
  3. out/2025APT 504 BLC 7Apartamento · 5º andar40 m²R$ 151.865R$ 3.797/m²
  4. out/2025APT 503 BLC 6Apartamento · 5º andar40 m²R$ 53.900R$ 1.348/m²
  5. set/2025APT 405 BLC 6Apartamento · 4º andar40 m²R$ 167.045R$ 4.176/m²
  6. set/2025APT 108 BLC 6Apartamento · 1º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
  7. ago/2025APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar40 m²R$ 130.000R$ 3.250/m²
  8. ago/2025APT 201 BLC 6Apartamento · 2º andar40 m²R$ 62.590R$ 1.565/m²
  9. ago/2025APT 406 BLC 8Apartamento · 4º andar40 m²R$ 55.532R$ 1.388/m²
  10. jul/2025APT 104 BLC 5Apartamento · 1º andar40 m²R$ 165.660R$ 4.141/m²
  11. jul/2025APT 101 BLC 8Apartamento · 1º andar40 m²R$ 151.341R$ 3.784/m²
  12. jul/2025APT 106 BLC 9Apartamento · 1º andar40 m²R$ 67.727R$ 1.693/m²
  13. jul/2025APT 408 BLC 2Apartamento · 4º andar40 m²R$ 51.690R$ 1.292/m²
  14. jun/2025APT 402 BLC 4Apartamento · 4º andar40 m²R$ 63.406R$ 1.585/m²
  15. jun/2025BLOCO 06 APTO 508Apartamento · 5º andar41 m²R$ 59.719R$ 1.457/m²
  16. mai/2025APT 205 BLC 3Apartamento · 2º andar40 m²R$ 165.378R$ 4.134/m²
  17. mai/2025APT 505 BLC 4Apartamento · 5º andar40 m²R$ 165.378R$ 4.134/m²
  18. mai/2025APT 303 BLC 7Apartamento · 3º andar40 m²R$ 165.279R$ 4.132/m²
  19. mai/2025APT 508 BLC 1Apartamento · 5º andar40 m²R$ 151.019R$ 3.775/m²
  20. mai/2025APT 406 BLC 7Apartamento · 4º andar40 m²R$ 150.733R$ 3.768/m²
  21. mai/2025APT 107 BLC 5Apartamento · 1º andar40 m²R$ 75.800R$ 1.895/m²
  22. abr/2025APT 304 BLC 6Apartamento · 3º andar40 m²R$ 69.549R$ 1.739/m²
  23. abr/2025APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar40 m²R$ 68.788R$ 1.720/m²
  24. abr/2025APT 203 BLC 7Apartamento · 2º andar40 m²R$ 67.068R$ 1.677/m²
  25. abr/2025APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar40 m²R$ 62.686R$ 1.567/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 441 mil
~3 unidades de 40 m²
Vendas registradas
108
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 169 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2019202220242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 3.854/m² · 3R$ 3.854/m² · 3
2020R$ 3.512/m² · 1R$ 3.512/m² · 1
2022R$ 3.921/m² · 14R$ 3.921/m² · 14
2023R$ 3.902/m² · 14R$ 4.070/m² · 25
2024R$ 4.099/m² · 40R$ 4.100/m² · 45
2025R$ 2.448/m² · 36R$ 4.125/m² · 56
2026—R$ 6.330/m² · 38

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201920202022202340 vendas20242025
Ver tabela
20193 vendas · R$ 3.854/m²
20201 vendas · R$ 3.512/m²
202214 vendas · R$ 3.921/m²
202314 vendas · R$ 3.902/m²
202440 vendas · R$ 4.099/m²
202536 vendas · R$ 2.448/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 80 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 3.772/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.371/m² – R$ 1.511/m²4
R$ 1.511/m² – R$ 1.652/m²8
R$ 1.652/m² – R$ 1.792/m²9
R$ 1.792/m² – R$ 1.932/m²4
R$ 1.932/m² – R$ 2.072/m²0
R$ 2.072/m² – R$ 2.212/m²0
R$ 2.212/m² – R$ 2.353/m²0
R$ 2.353/m² – R$ 2.493/m²0
R$ 2.493/m² – R$ 2.633/m²0
R$ 2.633/m² – R$ 2.773/m²0
R$ 2.773/m² – R$ 2.914/m²0
R$ 2.914/m² – R$ 3.054/m²2
R$ 3.054/m² – R$ 3.194/m²1
R$ 3.194/m² – R$ 3.334/m²2
R$ 3.334/m² – R$ 3.474/m²0
R$ 3.474/m² – R$ 3.615/m²1
R$ 3.615/m² – R$ 3.755/m²6
R$ 3.755/m² – R$ 3.895/m²4
R$ 3.895/m² – R$ 4.035/m²2
R$ 4.035/m² – R$ 4.176/m²33

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.100/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.683/m² · 21 vendas
2ºR$ 4.050/m² · 19 vendas
3ºR$ 4.100/m² · 16 vendas
4ºR$ 3.973/m² · 25 vendas
5ºR$ 3.650/m² · 23 vendas

Calculadora

R$ 275.570R$ 6.409/m² · curva bairro
Publicidade

Outros endereços na Estrada do Moinho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno6R$ 393/m²R$ 163 mil
Nº 299Apartamento74R$ 6.409/m²R$ 282 mil
Nº 469Casa1R$ 3.026/m²R$ 493 mil
Nº 1111Casa6R$ 4.943/m²R$ 400 mil
Nº 1720Casa1R$ 3.347/m²R$ 100 mil
Nº 2371Casa1R$ 3.067/m²R$ 221 mil
Nº 2391Casa1R$ 7.679/m²R$ 1,1 mi

Ver a Estrada do Moinho completa →