Estrada do Magarça (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 69 compras e vendas na Estrada do Magarça, no Campo Grande, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.012/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 176, com 41 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.012/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
69
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 107 mil
~53 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.012/m²3 vendas · mediana R$ 109 mil (53 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 107 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.813/m² – R$ 2.031/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 103 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.957/m²
  1. abr/2026Estrada do Magarça, 176APT 203 BLC 0006Apartamento · 2º andar53 m²R$ 103.379R$ 1.951/m²
  2. nov/2023Estrada do Magarça, 176APT 404 BLC 0009Apartamento · 4º andar92 m²R$ 136.600R$ 1.485/m²
  3. out/2023Estrada do Magarça, 176APT 302 BLC 0008Apartamento · 3º andar53 m²R$ 100.000R$ 1.887/m²
  4. jul/2023Estrada do Magarça, 176APT 401 BLC 0004Apartamento · 4º andar93 m²R$ 250.000R$ 2.688/m²
  5. jul/2023Estrada do Magarça, 176APT 303 BLC 0006Apartamento · 3º andar53 m²R$ 157.000R$ 2.962/m²
  6. jun/2023Estrada do Magarça, 176APT 403 BLC 0005Apartamento · 4º andar103 m²R$ 210.000R$ 2.039/m²
  7. jul/2022Estrada do Magarça, 176APT 103 BLC 0007Apartamento · 1º andar53 m²R$ 110.000R$ 2.075/m²
  8. mar/2021Estrada do Magarça, 176APT 404 BLC 0009Apartamento · 4º andar92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  9. mar/2021Estrada do Magarça, 176APT 303 BLC 0005Apartamento · 3º andar53 m²R$ 125.000R$ 2.358/m²
  10. nov/2020Estrada do Magarça, 176APT 402 BLC 0010Apartamento · 4º andar101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
  11. dez/2019Estrada do Magarça, 176APT 402 BLC 0008Apartamento · 4º andar101 m²R$ 250.000R$ 2.475/m²
  12. ago/2019Estrada do Magarça, 176APT 201 BLC 0001Apartamento · 2º andar43 m²R$ 135.000R$ 3.140/m²
  13. jul/2019Estrada do Magarça, 176APT 103 BLC 0009Apartamento · 1º andar54 m²R$ 147.000R$ 2.722/m²
  14. jul/2019Estrada do Magarça, 176APT 301 BLC 0008Apartamento · 3º andar43 m²R$ 125.000R$ 2.907/m²
  15. dez/2018Estrada do Magarça, 176APT 204 BLC 0006Apartamento · 2º andar43 m²R$ 86.240R$ 2.006/m²
  16. jun/2018Estrada do Magarça, 176APT 101 BLC 0008Apartamento · 1º andar43 m²R$ 155.000R$ 3.605/m²
  17. abr/2018Estrada do Magarça, 176APT 102 BLC 0008Apartamento · 1º andar43 m²R$ 85.508R$ 1.989/m²
  18. jan/2018Estrada do Magarça, 176APT 202 BLC 0007Apartamento · 2º andar53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
  19. nov/2017Estrada do Magarça, 176APT 201 BLC 0011Apartamento · 2º andar43 m²R$ 137.500R$ 3.198/m²
  20. ago/2017Estrada do Magarça, 176APT 101 BLC 0009Apartamento · 1º andar43 m²R$ 162.000R$ 3.767/m²
  21. jul/2017Estrada do Magarça, 176APT 304 BLC 0003Apartamento · 3º andar43 m²R$ 130.000R$ 3.023/m²
  22. mai/2017Estrada do Magarça, 176APT 301 BLC 0005Apartamento · 3º andar43 m²R$ 170.000R$ 3.953/m²
  23. abr/2017Estrada do Magarça, 1051BLOCO 02 APARTAMENTO 503Apartamento · 5º andar50 m²R$ 124.069R$ 2.481/m²
  24. mar/2017Estrada do Magarça, 1051BLOCO 01 APARTAMENTO 205Apartamento · 2º andar45 m²R$ 116.024R$ 2.578/m²
  25. dez/2016Estrada do Magarça, 1051BLOCO 06 APARTAMENTO 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 179.000R$ 3.580/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011—R$ 2.241/m² · 306
2012R$ 1.860/m² · 1R$ 2.500/m² · 861
2013R$ 2.939/m² · 4R$ 2.932/m² · 983
2014R$ 3.160/m² · 11R$ 2.886/m² · 766
2015R$ 3.563/m² · 14R$ 3.265/m² · 625
2016R$ 2.661/m² · 10R$ 3.580/m² · 545
2017R$ 3.110/m² · 6R$ 3.535/m² · 671
2018R$ 2.135/m² · 4R$ 3.468/m² · 516
2019R$ 2.815/m² · 4R$ 3.471/m² · 563
2020R$ 1.980/m² · 1R$ 3.469/m² · 667
2021R$ 2.810/m² · 2R$ 3.750/m² · 791
2022R$ 2.075/m² · 1R$ 3.848/m² · 846
2023R$ 2.039/m² · 5R$ 3.718/m² · 870
2024—R$ 3.926/m² · 1394
2025—R$ 4.162/m² · 1103
2026R$ 1.951/m² · 1R$ 4.163/m² · 718

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152012201414 vendas20162018202020222026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.860/m²
20134 vendas · R$ 2.939/m²
201411 vendas · R$ 3.160/m²
201514 vendas · R$ 3.563/m²
201610 vendas · R$ 2.661/m²
20176 vendas · R$ 3.110/m²
20184 vendas · R$ 2.135/m²
20194 vendas · R$ 2.815/m²
20201 vendas · R$ 1.980/m²
20212 vendas · R$ 2.810/m²
20221 vendas · R$ 2.075/m²
20235 vendas · R$ 2.039/m²
20261 vendas · R$ 1.951/m²

Calculadora

R$ 106.645R$ 2.012/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Magarça

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 176Apartamento41R$ 2.012/m²R$ 109 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada do Magarça

Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Magarça?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada do Magarça é de R$ 2.012/m², 52% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada do Magarça?

Um apartamento típico de 53 m² na Estrada do Magarça vale cerca de R$ 107 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Magarça?

É o nº 176, com 41 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Magarça?

A Prefeitura registrou 69 compras e vendas na Estrada do Magarça, no Campo Grande, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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