Estrada do Campinho, 2261 (Campo Grande)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.158/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 189 mil
63 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 170 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.158/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 189 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.521/m²
Unidade típica
R$ 286 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.905/m² – R$ 2.833/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.050/m²
  1. jan/2026APT 104 BLC 2Casa · 1º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  2. out/2025APT 108 BLC 1Casa · 1º andar60 m²R$ 76.908R$ 1.282/m²
  3. mai/2025APT 110 BLC 5Casa · 1º andar79 m²R$ 153.000R$ 1.937/m²
  4. jul/2024APT 110 BLC 5Casa · 1º andar79 m²R$ 111.427R$ 1.410/m²
  5. mar/2024APT 112 BLC 5Casa · 1º andar65 m²R$ 320.000R$ 4.923/m²
  6. fev/2024APT 110 BLC 4Casa · 1º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  7. fev/2024APT 104 BLC 3Casa · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  8. fev/2024APT 106 BLC 3Casa · 1º andar60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  9. abr/2023APT 103 BLC 1Casa · 1º andar60 m²R$ 118.440R$ 1.974/m²
  10. ago/2022APT 103 BLC 1Casa · 1º andar60 m²R$ 224.241R$ 3.737/m²
  11. out/2021APT 108 BLC 2Casa · 1º andar60 m²R$ 209.737R$ 3.496/m²
  12. jan/2020APT 106 BLC 1Casa · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
  13. jun/2019APT 106 BLC 3Casa · 1º andar60 m²R$ 183.000R$ 3.050/m²
  14. mai/2018APT 103 BLC 1Casa · 1º andar60 m²R$ 106.180R$ 1.770/m²
  15. abr/2018APT 104 BLC 5Casa · 1º andar79 m²R$ 240.000R$ 3.038/m²
  16. fev/2018APT 107 BLC 1Casa · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  17. nov/2017APT 111 BLC 5Casa · 1º andar79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  18. abr/2016APT 107 BLC 4Casa · 1º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
  19. mar/2015APT 106 BLC 4Casa · 1º andar70 m²R$ 268.000R$ 3.829/m²
  20. out/2014APT 101 BLC 3Casa · 1º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
  21. ago/2013APT 109 BLC 1Casa · 1º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  22. mai/2013APT 110 BLC 4Casa · 1º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  23. mar/2013APT 108 BLC 3Casa · 1º andar61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²
  24. set/2012APT 102 BLC 3Casa · 1º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  25. mar/2012APT 106 BLC 2Casa · 1º andar60 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 189 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 99 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.732/m² · 2
2012R$ 2.542/m² · 2R$ 2.236/m² · 10
2013R$ 3.033/m² · 3R$ 2.778/m² · 13
2014R$ 3.443/m² · 1R$ 3.486/m² · 4
2015R$ 3.829/m² · 1R$ 3.396/m² · 9
2016R$ 3.571/m² · 1R$ 4.898/m² · 5
2017R$ 3.165/m² · 1R$ 3.647/m² · 6
2018R$ 3.038/m² · 3R$ 3.038/m² · 5
2019R$ 3.050/m² · 1R$ 3.050/m² · 3
2020R$ 2.667/m² · 1R$ 2.922/m² · 8
2021R$ 3.496/m² · 1R$ 2.644/m² · 8
2022R$ 3.737/m² · 1R$ 2.833/m² · 8
2023R$ 1.974/m² · 1R$ 1.974/m² · 5
2024R$ 3.333/m² · 5R$ 3.333/m² · 11
2025R$ 1.609/m² · 2R$ 1.598/m² · 3
2026R$ 2.833/m² · 1R$ 2.677/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

024620122015201820215 vendas20242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.542/m²
20133 vendas · R$ 3.033/m²
20141 vendas · R$ 3.443/m²
20151 vendas · R$ 3.829/m²
20161 vendas · R$ 3.571/m²
20171 vendas · R$ 3.165/m²
20183 vendas · R$ 3.038/m²
20191 vendas · R$ 3.050/m²
20201 vendas · R$ 2.667/m²
20211 vendas · R$ 3.496/m²
20221 vendas · R$ 3.737/m²
20231 vendas · R$ 1.974/m²
20245 vendas · R$ 3.333/m²
20252 vendas · R$ 1.609/m²
20261 vendas · R$ 2.833/m²

Calculadora

R$ 285.168R$ 2.524/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1761Casa1R$ 2.023/m²R$ 257 mil
Nº 1781Casa1R$ 1.905/m²R$ 280 mil
Nº 1789Casa1R$ 2.080/m²R$ 360 mil
Nº 1809Casa1R$ 3.044/m²R$ 298 mil
Nº 1818Casa1R$ 2.217/m²R$ 302 mil
Nº 1887Casa1R$ 2.227/m²R$ 376 mil
Nº 1942Casa1R$ 5.048/m²R$ 227 mil
Nº 2076Casa4R$ 3.073/m²R$ 366 mil
Nº 2296Casa1R$ 3.976/m²R$ 183 mil
Nº 2585Loja5R$ 3.522/m²R$ 197 mil

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