Estrada da Caroba (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Estrada da Caroba, no Campo Grande, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.391/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 855, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.391/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 413 mil
- ~122 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.391/m²4 vendas · mediana R$ 454 mil (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Estrada da Caroba, 185APT 302Apartamento · 3º andar190 m²R$ 485.000R$ 2.553/m²
- abr/2026Estrada da Caroba, 855APT 304Apartamento · 3º andar100 m²R$ 410.000R$ 4.100/m²
- set/2024Estrada da Caroba, 185APT 302Apartamento · 3º andar190 m²R$ 330.000R$ 1.737/m²
- jul/2024Estrada da Caroba, 855APT 302Apartamento · 3º andar100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- jun/2022Estrada da Caroba, 778ApartamentoApartamento134 m²R$ 350.000R$ 2.612/m²
- out/2020Estrada da Caroba, 855APT 102Apartamento · 1º andar100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- ago/2020Estrada da Caroba, 855APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- mai/2017Estrada da Caroba, 185APT 301Apartamento · 3º andar190 m²R$ 655.634R$ 3.451/m²
- mar/2015Estrada da Caroba, 778ApartamentoApartamento134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
- dez/2013Estrada da Caroba, 185APT 304Apartamento · 3º andar180 m²R$ 400.000R$ 2.222/m²
- jul/2013Estrada da Caroba, 185APT 102Apartamento · 1º andar180 m²R$ 220.000R$ 1.222/m²
- set/2012Estrada da Caroba, 855APT 103Apartamento · 1º andar100 m²R$ 130.000R$ 1.300/m²
- ago/2012Estrada da Caroba, 855APT 304Apartamento · 3º andar100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
- set/2011Estrada da Caroba, 855APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.241/m² · 306 |
| 2012 | R$ 1.650/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 861 |
| 2013 | R$ 1.722/m² · 2 | R$ 2.932/m² · 983 |
| 2014 | — | R$ 2.886/m² · 766 |
| 2015 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 625 |
| 2016 | — | R$ 3.580/m² · 545 |
| 2017 | R$ 3.451/m² · 1 | R$ 3.535/m² · 671 |
| 2018 | — | R$ 3.468/m² · 516 |
| 2019 | — | R$ 3.471/m² · 563 |
| 2020 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 3.469/m² · 667 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 791 |
| 2022 | R$ 2.612/m² · 1 | R$ 3.848/m² · 846 |
| 2023 | — | R$ 3.718/m² · 870 |
| 2024 | R$ 3.168/m² · 2 | R$ 3.926/m² · 1394 |
| 2025 | — | R$ 4.162/m² · 1103 |
| 2026 | R$ 3.326/m² · 2 | R$ 4.163/m² · 718 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.650/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.722/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.451/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.612/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.168/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.326/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Estrada da Caroba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 439/m² | R$ 147 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 5 | R$ 2.553/m² | R$ 485 mil |
| Nº 345 | Sala | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 85 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 3.425/m² | R$ 284 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 2 | R$ 3.930/m² | R$ 527 mil |
| Nº 855 | Apartamento | 7 | R$ 3.575/m² | R$ 358 mil |
| Nº 890 | Loja | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 450 mil |
| Nº 964 | Casa | 1 | R$ 8.842/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Estrada da Caroba
Quanto custa o metro quadrado na Estrada da Caroba?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada da Caroba é de R$ 3.391/m², 19% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.200/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada da Caroba?
Um apartamento típico de 122 m² na Estrada da Caroba vale cerca de R$ 413 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada da Caroba?
É o nº 855, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada da Caroba?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Estrada da Caroba, no Campo Grande, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.