Avenida André Vesálio (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Avenida André Vesálio, em Campo Grande, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 104, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.200/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 334 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.828/m²675 vendas · mediana R$ 300 mil (92 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 534 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.954/m² – R$ 4.114/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2022 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.742/m²
- jul/2022Avenida André Vesálio, 212CasaCasa250 m²R$ 650.000R$ 2.600/m²
- mai/2021Avenida André Vesálio, 104CasaCasa113 m²R$ 177.000R$ 1.566/m²
- mai/2021Avenida André Vesálio, 104CasaCasa113 m²R$ 177.000R$ 1.566/m²
- jan/2013Avenida André Vesálio, 351CasaCasa136 m²R$ 640.000R$ 4.706/m²
- jun/2012Avenida André Vesálio, 224CasaCasa146 m²R$ 280.000R$ 1.918/m²
- dez/2011Avenida André Vesálio, 246CasaCasa80 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.917/m² · 253 |
| 2012 | R$ 1.918/m² · 1 | R$ 2.206/m² · 563 |
| 2013 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 614 |
| 2014 | — | R$ 2.811/m² · 571 |
| 2015 | — | R$ 2.946/m² · 508 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 356 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 469 |
| 2018 | — | R$ 2.601/m² · 451 |
| 2019 | — | R$ 2.509/m² · 436 |
| 2020 | — | R$ 2.667/m² · 592 |
| 2021 | R$ 1.566/m² · 2 | R$ 2.688/m² · 687 |
| 2022 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.871/m² · 676 |
| 2023 | — | R$ 2.739/m² · 577 |
| 2024 | — | R$ 2.874/m² · 688 |
| 2025 | — | R$ 2.821/m² · 642 |
| 2026 | — | R$ 2.824/m² · 455 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.918/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.566/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
Calculadora
R$ 534.359R$ 2.827/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Avenida André Vesálio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 104 | Casa | 2 | R$ 1.931/m² | R$ 218 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 250 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 286 mil |
| Nº 166 | Loja | 2 | R$ 1.493/m² | R$ 104 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 682 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 515 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 206 mil |
| Nº 283 | Apartamento | 2 | R$ 3.681/m² | R$ 221 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 7.269/m² | R$ 989 mil |