Avenida Alhambra (Campo Grande)

A Prefeitura registrou 79 compras e vendas na Avenida Alhambra, em Campo Grande, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.200/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 885, com 41 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.200/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
79
21 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 449 mil
~107 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.925/m²6 vendas · mediana R$ 340 mil (98 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 595 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.271/m² – R$ 4.443/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 52

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 3.081/m²
  1. jul/2026Avenida Alhambra, 885APT 101 BLC 17Casa · 1º andar56 m²R$ 255.000R$ 4.554/m²
  2. jun/2026Avenida Alhambra, 647CAS 1Casa123 m²R$ 460.000R$ 3.740/m²
  3. mar/2026Avenida Alhambra, 1032LOT 32Casa763 m²R$ 3.992.322R$ 5.232/m²
  4. mar/2026Avenida Alhambra, 601CAS 4Casa73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  5. dez/2025Avenida Alhambra, 885APT 102 BLC 16Casa · 1º andar122 m²R$ 380.000R$ 3.115/m²
  6. out/2025Avenida Alhambra, 885APT 102 BLC 31Casa · 1º andar57 m²R$ 152.238R$ 2.671/m²
  7. mai/2025Avenida Alhambra, 611CAS 3Casa59 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
  8. mai/2025Avenida Alhambra, 885APT 101 BLC 24Casa · 1º andar57 m²R$ 110.000R$ 1.930/m²
  9. mai/2025Avenida Alhambra, 885APT 102 BLC 21Casa · 1º andar57 m²R$ 98.248R$ 1.724/m²
  10. out/2024Avenida Alhambra, 872LOT 35 PAL 19148Casa198 m²R$ 2.880.000R$ 14.545/m²
  11. ago/2024Avenida Alhambra, 885APT 102 BLC 31Casa · 1º andar57 m²R$ 172.915R$ 3.034/m²
  12. jul/2024Avenida Alhambra, 885APT 101 BLC 21Casa · 1º andar57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  13. jul/2024Avenida Alhambra, 601CAS 2Casa63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  14. abr/2024Avenida Alhambra, 885APT 102 BLC 21Casa · 1º andar57 m²R$ 98.248R$ 1.724/m²
  15. mar/2024Avenida Alhambra, 288APT 103Casa · 1º andar78 m²R$ 225.000R$ 2.885/m²
  16. fev/2024Avenida Alhambra, 611CAS 2Casa63 m²R$ 372.000R$ 5.905/m²
  17. jan/2024Avenida Alhambra, 885APT 101 BLC 11Casa · 1º andar56 m²R$ 140.119R$ 2.502/m²
  18. set/2023Avenida Alhambra, 647CAS 1Casa123 m²R$ 420.000R$ 3.415/m²
  19. jul/2023Avenida Alhambra, 885APT 101 BLC 15Casa · 1º andar105 m²R$ 320.000R$ 3.048/m²
  20. jul/2023Avenida Alhambra, 885APT 101 BLC 8Casa · 1º andar56 m²R$ 260.000R$ 4.643/m²
  21. mai/2023Avenida Alhambra, 647CAS 2Casa100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
  22. mai/2023Avenida Alhambra, 601CAS 4Casa73 m²R$ 175.000R$ 2.397/m²
  23. mar/2023Avenida Alhambra, 885APT 102 BLC 26Casa · 1º andar57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
  24. mar/2023Avenida Alhambra, 885APT 101 BLC 7Casa · 1º andar56 m²R$ 100.000R$ 1.786/m²
  25. jan/2023Avenida Alhambra, 885APT 102 BLC 32Casa · 1º andar121 m²R$ 325.000R$ 2.686/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCampo Grande
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCampo Grande
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCampo Grande
2011R$ 2.332/m² · 3R$ 1.917/m² · 253
2012R$ 2.632/m² · 9R$ 2.206/m² · 563
2013R$ 3.036/m² · 6R$ 2.606/m² · 614
2014R$ 5.000/m² · 2R$ 2.811/m² · 571
2015R$ 1.985/m² · 3R$ 2.946/m² · 508
2016R$ 5.905/m² · 1R$ 2.776/m² · 356
2017R$ 2.368/m² · 1R$ 2.909/m² · 469
2018—R$ 2.601/m² · 451
2019—R$ 2.509/m² · 436
2020R$ 3.540/m² · 4R$ 2.667/m² · 592
2021R$ 2.773/m² · 7R$ 2.688/m² · 687
2022R$ 2.237/m² · 5R$ 2.871/m² · 676
2023R$ 3.048/m² · 9R$ 2.739/m² · 577
2024R$ 3.739/m² · 8R$ 2.874/m² · 688
2025R$ 2.671/m² · 5R$ 2.821/m² · 642
2026R$ 4.332/m² · 4R$ 2.824/m² · 455

Vendas por ano

Esta rua · casa

051020119 vendas2013201520172021202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.332/m²
20129 vendas · R$ 2.632/m²
20136 vendas · R$ 3.036/m²
20142 vendas · R$ 5.000/m²
20153 vendas · R$ 1.985/m²
20161 vendas · R$ 5.905/m²
20171 vendas · R$ 2.368/m²
20204 vendas · R$ 3.540/m²
20217 vendas · R$ 2.773/m²
20225 vendas · R$ 2.237/m²
20239 vendas · R$ 3.048/m²
20248 vendas · R$ 3.739/m²
20255 vendas · R$ 2.671/m²
20264 vendas · R$ 4.332/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 3.487/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.724/m² – R$ 2.218/m²3
R$ 2.218/m² – R$ 2.712/m²2
R$ 2.712/m² – R$ 3.206/m²3
R$ 3.206/m² – R$ 3.700/m²2
R$ 3.700/m² – R$ 4.195/m²2
R$ 4.195/m² – R$ 4.689/m²2
R$ 4.689/m² – R$ 5.183/m²0
R$ 5.183/m² – R$ 5.677/m²2
R$ 5.677/m² – R$ 6.171/m²1
R$ 6.171/m² – R$ 6.666/m²0
R$ 6.666/m² – R$ 7.160/m²0
R$ 7.160/m² – R$ 7.654/m²0
R$ 7.654/m² – R$ 8.148/m²0
R$ 8.148/m² – R$ 8.642/m²0
R$ 8.642/m² – R$ 9.137/m²0
R$ 9.137/m² – R$ 9.631/m²0
R$ 9.631/m² – R$ 10.125/m²0
R$ 10.125/m² – R$ 10.619/m²0
R$ 10.619/m² – R$ 11.113/m²0
R$ 11.113/m² – R$ 11.608/m²0

Calculadora

R$ 596.698R$ 3.926/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Alhambra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno10R$ 431/m²R$ 4,5 mi
Nº 140Casa1R$ 3.119/m²R$ 262 mil
Nº 164Casa4R$ 4.277/m²R$ 330 mil
Nº 288Casa2R$ 3.395/m²R$ 265 mil
Nº 541Casa2R$ 2.084/m²R$ 458 mil
Nº 551Casa2R$ 2.364/m²R$ 274 mil
Nº 601Casa4R$ 4.215/m²R$ 307 mil
Nº 611Casa5R$ 3.834/m²R$ 226 mil
Nº 630Casa1R$ 2.660/m²R$ 580 mil
Nº 647Casa3R$ 3.632/m²R$ 447 mil
Nº 872Casa1R$ 15.924/m²R$ 3,2 mi
Nº 885Casa41R$ 3.115/m²R$ 255 mil
Nº 1032Casa1R$ 5.367/m²R$ 4,1 mi
Nº 1080Terreno1R$ 347/m²R$ 3,6 mi
Nº 1220Terreno1R$ 345/m²R$ 3,6 mi

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