Rua Analia Franco, 258 (Campinho)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.373/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 277 mil
126 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 270 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.373/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 277 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.328/m²
Unidade típica
R$ 504 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.373/m² – R$ 4.351/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.676/m²
  1. mar/2026CAS 36Casa126 m²R$ 270.000R$ 2.143/m²
  2. ago/2025CAS 23Casa60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  3. nov/2023CAS 19Casa251 m²R$ 560.000R$ 2.231/m²
  4. jul/2023CAS 26Casa221 m²R$ 450.000R$ 2.036/m²
  5. mar/2023CAS 7Casa57 m²R$ 330.000R$ 5.789/m²
  6. fev/2018CAS 39Casa60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  7. ago/2016CAS 52Casa68 m²R$ 250.000R$ 3.676/m²
  8. ago/2015CAS 57Casa55 m²R$ 450.000R$ 8.182/m²
  9. nov/2012CAS 7Casa57 m²R$ 71.000R$ 1.246/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 554 mil
~2 unidades de 126 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 278 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201620212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.627/m² · 9
2012R$ 1.246/m² · 1R$ 3.075/m² · 6
2013—R$ 3.978/m² · 1
2015R$ 8.182/m² · 1R$ 6.203/m² · 2
2016R$ 3.676/m² · 1R$ 3.676/m² · 1
2017—R$ 3.750/m² · 2
2018R$ 6.667/m² · 1R$ 6.667/m² · 1
2019—R$ 2.441/m² · 1
2021—R$ 2.473/m² · 1
2022—R$ 4.024/m² · 1
2023R$ 2.231/m² · 3R$ 2.231/m² · 3
2025R$ 4.000/m² · 1R$ 4.467/m² · 2
2026R$ 2.143/m² · 1R$ 2.694/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320122015201620183 vendas202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.246/m²
20151 vendas · R$ 8.182/m²
20161 vendas · R$ 3.676/m²
20181 vendas · R$ 6.667/m²
20233 vendas · R$ 2.231/m²
20251 vendas · R$ 4.000/m²
20261 vendas · R$ 2.143/m²

Calculadora

R$ 505.094R$ 3.323/m² · curva logradouro
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