Rua General Sampaio, 71 (Caju)

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.252/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 159 mil
49 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.252/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 159 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.252/m²
Unidade típica
R$ 162 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.395/m² – R$ 4.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 303 mil
Mediana da listaR$ 2.898/m²
  1. jul/2026APT 312 BLC 2Apartamento · 3º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  2. fev/2026APT 608 BLC 2Apartamento · 6º andar49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
  3. jul/2025APT 1003 BLC 1Apartamento · 10º andar49 m²R$ 78.000R$ 1.592/m²
  4. mar/2025APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
  5. dez/2024APT 712 BLC 2Apartamento · 7º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  6. nov/2024APT 708 BLC 1Apartamento · 7º andar49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
  7. out/2024APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
  8. out/2024APT 312 BLC 2Apartamento · 3º andar49 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
  9. jul/2024APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar49 m²R$ 240.000R$ 4.898/m²
  10. dez/2023APT 405 BLC 2Apartamento · 4º andar49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
  11. out/2023APT 410 BLC 1Apartamento · 4º andar45 m²R$ 174.000R$ 3.867/m²
  12. ago/2023APT 310 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 230.000R$ 3.770/m²
  13. mar/2023APT 509 BLC 1Apartamento · 5º andar49 m²R$ 125.000R$ 2.551/m²
  14. fev/2023APT 911 BLC 2Apartamento · 9º andar49 m²R$ 100.000R$ 2.041/m²
  15. jan/2023APT 610 BLC 1Apartamento · 6º andar61 m²R$ 285.000R$ 4.672/m²
  16. jul/2022APT 1007 BLC 2Apartamento · 10º andar57 m²R$ 155.000R$ 2.719/m²
  17. jul/2022APT 509 BLC 1Apartamento · 5º andar49 m²R$ 124.679R$ 2.544/m²
  18. mai/2022APT 610 BLC 1Apartamento · 6º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
  19. jan/2022APT 409 BLC 1Apartamento · 4º andar37 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
  20. jan/2022APT 906 BLC 2Apartamento · 9º andar49 m²R$ 45.000R$ 918/m²
  21. set/2021APT 207 BLC 1Apartamento · 2º andar49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
  22. jul/2021APT 1008 BLC 1Apartamento · 10º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  23. dez/2020APT 912 BLC 2Apartamento · 9º andar49 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²
  24. ago/2020APT 1008 BLC 1Apartamento · 10º andar49 m²R$ 155.000R$ 3.163/m²
  25. mar/2020APT 1005 BLC 2Apartamento · 10º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~48 unidades de 49 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 2.950 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.132/m² · 3R$ 1.132/m² · 3
2012R$ 1.378/m² · 5R$ 1.378/m² · 5
2013R$ 1.224/m² · 4R$ 1.224/m² · 4
2015R$ 2.449/m² · 3R$ 2.449/m² · 3
2016R$ 4.796/m² · 2R$ 4.796/m² · 2
2017R$ 2.449/m² · 5R$ 2.449/m² · 5
2018R$ 4.054/m² · 3R$ 3.914/m² · 4
2019R$ 2.951/m² · 5R$ 2.951/m² · 5
2020R$ 4.490/m² · 3R$ 4.490/m² · 3
2021R$ 3.776/m² · 2R$ 3.776/m² · 2
2022R$ 2.719/m² · 5R$ 2.719/m² · 5
2023R$ 3.819/m² · 6R$ 3.819/m² · 6
2024R$ 3.061/m² · 5R$ 3.061/m² · 5
2025R$ 1.816/m² · 2R$ 1.816/m² · 2
2026R$ 3.673/m² · 2R$ 3.673/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112015201820216 vendas20242026
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20113 vendas · R$ 1.132/m²
20125 vendas · R$ 1.378/m²
20134 vendas · R$ 1.224/m²
20153 vendas · R$ 2.449/m²
20162 vendas · R$ 4.796/m²
20175 vendas · R$ 2.449/m²
20183 vendas · R$ 4.054/m²
20195 vendas · R$ 2.951/m²
20203 vendas · R$ 4.490/m²
20212 vendas · R$ 3.776/m²
20225 vendas · R$ 2.719/m²
20236 vendas · R$ 3.819/m²
20245 vendas · R$ 3.061/m²
20252 vendas · R$ 1.816/m²
20262 vendas · R$ 3.673/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.405/m²4º6º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 3.061/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.061/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.405/m² · 3 vendas
5ºR$ 2.551/m² · 3 vendas
6ºR$ 4.286/m² · 3 vendas
7ºR$ 3.061/m² · 3 vendas
9ºR$ 1.480/m² · 2 vendas
10ºR$ 2.380/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 162.663R$ 3.253/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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