Rua General Gurjão, 448 (Caju)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.051/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 183 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.051/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 183 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.051/m²Unidade típica
R$ 225 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.716/m² – R$ 3.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.947/m²
- ago/2026CAS 23Casa30 m²R$ 220.000R$ 7.333/m²
- jun/2026CAS 10Casa30 m²R$ 25.000R$ 833/m²
- jul/2025CAS 33Casa40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- fev/2024CAS 1Casa251 m²R$ 400.000R$ 1.594/m²
- jan/2024CAS 31Casa60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- nov/2022CAS 31Casa60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- jun/2022CAS 33Casa40 m²R$ 25.000R$ 625/m²
- dez/2020CAS 3Casa106 m²R$ 80.000R$ 755/m²
- set/2014CAS 21 APT 101Casa · 1º andar50 m²R$ 115.000R$ 2.300/m²
- set/2013CAS 31Casa60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- jul/2013CAS 20Casa50 m²R$ 50.500R$ 1.010/m²
- abr/2013CAS 12Casa30 m²R$ 40.000R$ 1.333/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 183 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 169 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 497/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.333/m² · 3 | R$ 1.333/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.300/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.140/m² · 2 |
| 2020 | R$ 755/m² · 1 | R$ 755/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.729/m² · 2 | R$ 1.729/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.213/m² · 2 | R$ 2.213/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.083/m² · 2 | R$ 4.083/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.300/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 755/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.729/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.213/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.083/m² |
Calculadora
R$ 225.634R$ 3.049/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Gurjão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 119 | Terreno | 1 | R$ 211/m² | R$ 294 mil |
| Nº 195 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.873/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 1.578/m² | R$ 142 mil |
| Nº 224 | Loja | 1 | R$ 1.733/m² | R$ 156 mil |
| Nº 479 | Outros | 1 | R$ 869/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 1.336/m² | R$ 255 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 1.434/m² | R$ 255 mil |
| Nº 521 | Terreno | 1 | R$ 1.552/m² | R$ 310 mil |
| Nº 541 | Outros | 1 | R$ 911/m² | R$ 230 mil |
| Nº 555 | Loja | 1 | R$ 1.310/m² | R$ 131 mil |