Rua Iaco (Cacuia)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Iaco, em Cacuia, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.838/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 157, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.838/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 358 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.838/m²4 vendas · mediana R$ 314 mil (69 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 358 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.635/m² – R$ 5.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 4.073/m²
- fev/2026Rua Iaco, 137APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- mar/2025Rua Iaco, 180APT 201Apartamento · 2º andar99 m²R$ 440.000R$ 4.444/m²
- nov/2024Rua Iaco, 157APT 105Apartamento · 1º andar75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- mar/2024Rua Iaco, 65APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 225.000R$ 5.114/m²
- jun/2023Rua Iaco, 205APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 249.000R$ 3.276/m²
- mar/2023Rua Iaco, 65APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- dez/2022Rua Iaco, 157APT 305Apartamento · 3º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- mai/2022Rua Iaco, 65APT 304Apartamento · 3º andar65 m²R$ 270.000R$ 4.154/m²
- mar/2021Rua Iaco, 157APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- jan/2021Rua Iaco, 180APT 301Apartamento · 3º andar99 m²R$ 210.000R$ 2.121/m²
- fev/2019Rua Iaco, 157APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 155.000R$ 1.824/m²
- mar/2018Rua Iaco, 157APT 304Apartamento · 3º andar85 m²R$ 370.000R$ 4.353/m²
- abr/2017Rua Iaco, 157APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
- set/2014Rua Iaco, 157APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 340.000R$ 4.146/m²
- out/2013Rua Iaco, 137APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 370.000R$ 4.458/m²
- jul/2012Rua Iaco, 157APT 202Apartamento · 2º andar82 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- jul/2012Rua Iaco, 180APT 104Apartamento · 1º andar83 m²R$ 226.000R$ 2.723/m²
- ago/2011Rua Iaco, 157APT 102Apartamento · 1º andar82 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cacuia |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.195/m² · 1 | R$ 2.638/m² · 13 |
| 2012 | R$ 2.886/m² · 2 | R$ 3.049/m² · 13 |
| 2013 | R$ 4.458/m² · 1 | R$ 3.716/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.146/m² · 1 | R$ 4.415/m² · 13 |
| 2015 | — | R$ 5.609/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.681/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.537/m² · 1 | R$ 4.420/m² · 12 |
| 2018 | R$ 4.353/m² · 1 | R$ 4.253/m² · 12 |
| 2019 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.125/m² · 11 |
| 2021 | R$ 2.825/m² · 2 | R$ 3.944/m² · 20 |
| 2022 | R$ 4.210/m² · 2 | R$ 4.267/m² · 13 |
| 2023 | R$ 3.715/m² · 2 | R$ 4.456/m² · 8 |
| 2024 | R$ 4.557/m² · 2 | R$ 4.282/m² · 14 |
| 2025 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.400/m² · 23 |
| 2026 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 4.288/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.886/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.458/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.537/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.353/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.210/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.715/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.557/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
Calculadora
R$ 357.912R$ 4.837/m² · curva logradouro
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