Rua Floresta Azul (Cacuia)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Floresta Azul, em Cacuia, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.400/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 96, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.400/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 302 mil
- ~69 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.663/m²3 vendas · mediana R$ 194 mil (47 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 395 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.164/m² – R$ 4.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.617/m²
- fev/2025Rua Floresta Azul, 96APT 201 (ANTES CASA 05)Casa · 2º andar39 m²R$ 180.000R$ 4.615/m²
- mar/2024Rua Floresta Azul, 32CASCasa97 m²R$ 420.000R$ 4.330/m²
- jan/2024Rua Floresta Azul, 96APT SS-101 (ANTES CASA 06)Casa47 m²R$ 160.000R$ 3.404/m²
- dez/2020Rua Floresta Azul, 96APT 201 (ANTES CASA 05)Casa · 2º andar39 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
- out/2020Rua Floresta Azul, 356CAS 3Casa53 m²R$ 65.000R$ 1.226/m²
- fev/2014Rua Floresta Azul, 96APT SS-101 (ANTES CASA 06)Casa47 m²R$ 180.000R$ 3.830/m²
- mai/2013Rua Floresta Azul, 96APT SS-101 (ANTES CASA 06)Casa47 m²R$ 110.000R$ 2.340/m²
- jan/2012Rua Floresta Azul, 32CASCasa97 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cacuia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.109/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.268/m² · 1 | R$ 2.268/m² · 11 |
| 2013 | R$ 2.340/m² · 1 | R$ 2.340/m² · 11 |
| 2014 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 3.232/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.130/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 2.970/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.914/m² · 11 |
| 2020 | R$ 2.664/m² · 2 | R$ 2.821/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 2.750/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.080/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 2.914/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.867/m² · 2 | R$ 3.296/m² · 12 |
| 2025 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 3.949/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.424/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.268/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.340/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.664/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
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R$ 395.832R$ 4.657/m² · curva bairro
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