Praia da Bica (Cacuia)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Praia da Bica, em Cacuia, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.400/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1317, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.400/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 393 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.997/m²4 vendas · mediana R$ 901 mil (226 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 899 mil
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.705/m² – R$ 4.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2025 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.678/m²
- jun/2025Praia da Bica, 1293CasaCasa157 m²R$ 420.000R$ 2.675/m²
- set/2023Praia da Bica, 1085LOT 01 PAL 40964Casa154 m²R$ 1.200.000R$ 7.792/m²
- dez/2021Praia da Bica, 753LOT 1 DO PA 21273Casa373 m²R$ 1.000.000R$ 2.681/m²
- set/2021Praia da Bica, 1317CasaCasa295 m²R$ 553.000R$ 1.875/m²
- ago/2018Praia da Bica, 1317CasaCasa295 m²R$ 1.100.065R$ 3.729/m²
- mai/2017Praia da Bica, 1151CasaCasa277 m²R$ 650.000R$ 2.347/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cacuia |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.109/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.268/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 2.340/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.232/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.130/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.347/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.729/m² · 1 | R$ 2.970/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 1.914/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 2.821/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.278/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.080/m² · 7 |
| 2023 | R$ 7.792/m² · 1 | R$ 2.914/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.296/m² · 12 |
| 2025 | R$ 2.675/m² · 1 | R$ 3.949/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 2.424/m² · 5 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.347/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.729/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.278/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.792/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.675/m² |
Calculadora
R$ 899.064R$ 2.997/m² · curva bairro
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