Rua Silveira Lobo, 84 (Cachambi)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 165 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.838/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 228 mil
60 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 165 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.838/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 228 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.930/m²
Unidade típica
R$ 173 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.782/m² – R$ 3.525/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.559/m²
  1. nov/2024APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  2. jul/2024APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
  3. mai/2024APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar59 m²R$ 270.000R$ 4.576/m²
  4. dez/2023APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  5. jan/2022APT 602 BLC 1Apartamento · 6º andar59 m²R$ 220.000R$ 3.729/m²
  6. set/2021APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar59 m²R$ 144.000R$ 2.441/m²
  7. set/2019APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar59 m²R$ 205.000R$ 3.475/m²
  8. jun/2019APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
  9. jul/2017APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar59 m²R$ 153.175R$ 2.596/m²
  10. ago/2016APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar59 m²R$ 158.000R$ 2.678/m²
  11. mai/2015APT 804 BLC 1Apartamento · 8º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  12. jan/2015APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar59 m²R$ 240.000R$ 4.068/m²
  13. dez/2014APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar59 m²R$ 230.000R$ 3.898/m²
  14. jul/2014APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  15. abr/2014APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar59 m²R$ 215.000R$ 3.644/m²
  16. mar/2014APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  17. mar/2014APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar59 m²R$ 160.000R$ 2.712/m²
  18. ago/2013APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  19. abr/2013APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  20. out/2012APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  21. mai/2012APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
  22. out/2011APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar59 m²R$ 83.000R$ 1.407/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,1 mi
~237 unidades de 60 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 1.605 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.407/m² · 1R$ 1.407/m² · 1
2012R$ 2.942/m² · 2R$ 2.384/m² · 4
2013R$ 3.333/m² · 2R$ 3.333/m² · 2
2014R$ 3.667/m² · 5R$ 3.667/m² · 5
2015R$ 4.117/m² · 2R$ 2.863/m² · 6
2016R$ 2.678/m² · 1R$ 2.871/m² · 2
2017R$ 2.596/m² · 1R$ 2.508/m² · 2
2018—R$ 2.016/m² · 1
2019R$ 3.771/m² · 2R$ 3.771/m² · 2
2021R$ 2.441/m² · 1R$ 2.558/m² · 2
2022R$ 3.729/m² · 1R$ 3.729/m² · 1
2023R$ 3.667/m² · 1R$ 2.675/m² · 3
2024R$ 3.475/m² · 3R$ 2.750/m² · 5
2025—R$ 2.782/m² · 2
2026—R$ 2.581/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120135 vendas20152017202120232024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.407/m²
20122 vendas · R$ 2.942/m²
20132 vendas · R$ 3.333/m²
20145 vendas · R$ 3.667/m²
20152 vendas · R$ 4.117/m²
20161 vendas · R$ 2.678/m²
20171 vendas · R$ 2.596/m²
20192 vendas · R$ 3.771/m²
20211 vendas · R$ 2.441/m²
20221 vendas · R$ 3.729/m²
20231 vendas · R$ 3.667/m²
20243 vendas · R$ 3.475/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.576/m²4º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 2.441/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.750/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.576/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.698/m² · 2 vendas
7ºR$ 3.475/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 173.254R$ 2.937/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 126Apartamento1R$ 3.114/m²R$ 268 mil
Nº 245Apartamento3R$ 3.025/m²R$ 188 mil
Nº 265Apartamento3R$ 2.741/m²R$ 170 mil
Nº 285Apartamento6R$ 2.711/m²R$ 168 mil
Nº 305Apartamento2R$ 3.300/m²R$ 205 mil

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