Rua Roberto Carnaval (Cachambi)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Roberto Carnaval, em Cachambi, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.561/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 52, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.561/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 159 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.561/m²4 vendas · mediana R$ 159 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 159 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.361/m² – R$ 3.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2025 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 1.935/m²
- set/2025Rua Roberto Carnaval, 32APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 145.000R$ 2.339/m²
- set/2024Rua Roberto Carnaval, 12APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
- fev/2024Rua Roberto Carnaval, 52APT 304Apartamento · 3º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
- set/2023Rua Roberto Carnaval, 52APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 155.000R$ 2.500/m²
- ago/2021Rua Roberto Carnaval, 12APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 135.000R$ 2.177/m²
- jul/2021Rua Roberto Carnaval, 52APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- jul/2020Rua Roberto Carnaval, 72APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- dez/2016Rua Roberto Carnaval, 72APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 70.000R$ 1.129/m²
- jun/2015Rua Roberto Carnaval, 72APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 70.000R$ 1.129/m²
- mar/2015Rua Roberto Carnaval, 72APT 103Apartamento · 1º andar62 m²R$ 140.000R$ 2.258/m²
- mar/2015Rua Roberto Carnaval, 52APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 120.000R$ 1.935/m²
- ago/2013Rua Roberto Carnaval, 52APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 90.000R$ 1.452/m²
- jul/2012Rua Roberto Carnaval, 12APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 103.000R$ 1.661/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachambi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.774/m² · 396 |
| 2012 | R$ 1.661/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 562 |
| 2013 | R$ 1.452/m² · 1 | R$ 3.782/m² · 441 |
| 2014 | — | R$ 4.856/m² · 462 |
| 2015 | R$ 1.935/m² · 3 | R$ 5.313/m² · 433 |
| 2016 | R$ 1.129/m² · 1 | R$ 5.484/m² · 477 |
| 2017 | — | R$ 5.805/m² · 471 |
| 2018 | — | R$ 5.933/m² · 407 |
| 2019 | — | R$ 5.904/m² · 475 |
| 2020 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 5.360/m² · 450 |
| 2021 | R$ 1.895/m² · 2 | R$ 5.742/m² · 537 |
| 2022 | — | R$ 5.839/m² · 502 |
| 2023 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 6.947/m² · 666 |
| 2024 | R$ 3.226/m² · 2 | R$ 6.429/m² · 565 |
| 2025 | R$ 2.339/m² · 1 | R$ 4.488/m² · 440 |
| 2026 | — | R$ 4.677/m² · 316 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.661/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.452/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.935/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.129/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.895/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.226/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.339/m² |
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R$ 158.949R$ 2.564/m² · curva bairro
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