Rua Raul Valença (Cachambi)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Raul Valença, em Cachambi, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.464/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.464/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 277 mil
- ~62 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.464/m²470 vendas · mediana R$ 292 mil (63 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 277 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 7.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaout/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.016/m²
- out/2025Rua Raul Valença, 51APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
- ago/2021Rua Raul Valença, 31APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
- set/2017Rua Raul Valença, 71APT 301Apartamento · 3º andar62 m²R$ 125.000R$ 2.016/m²
- dez/2016Rua Raul Valença, 51APT 401Apartamento · 4º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- nov/2015Rua Raul Valença, 31APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 94.000R$ 1.516/m²
- abr/2015Rua Raul Valença, 11APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
- nov/2014Rua Raul Valença, 51APT 202Apartamento · 2º andar62 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- mai/2013Rua Raul Valença, 51APT 403Apartamento · 4º andar62 m²R$ 95.000R$ 1.532/m²
- fev/2013Rua Raul Valença, 11APT 102Apartamento · 1º andar62 m²R$ 92.000R$ 1.484/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachambi |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.774/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 3.261/m² · 562 |
| 2013 | R$ 1.508/m² · 2 | R$ 3.782/m² · 441 |
| 2014 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 4.856/m² · 462 |
| 2015 | R$ 2.774/m² · 2 | R$ 5.313/m² · 433 |
| 2016 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 5.484/m² · 477 |
| 2017 | R$ 2.016/m² · 1 | R$ 5.805/m² · 471 |
| 2018 | — | R$ 5.933/m² · 407 |
| 2019 | — | R$ 5.904/m² · 475 |
| 2020 | — | R$ 5.360/m² · 450 |
| 2021 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 5.742/m² · 537 |
| 2022 | — | R$ 5.839/m² · 502 |
| 2023 | — | R$ 6.947/m² · 666 |
| 2024 | — | R$ 6.429/m² · 565 |
| 2025 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 4.488/m² · 440 |
| 2026 | — | R$ 4.677/m² · 316 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.774/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.065/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.016/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
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R$ 276.786R$ 4.464/m² · curva bairro
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