Rua Itamaracá (Cachambi)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Itamaracá, em Cachambi, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.532/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 95, com 13 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.532/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 20
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 249 mil
- ~71 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.532/m²3 vendas · mediana R$ 237 mil (67 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 249 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.473/m² – R$ 3.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2025 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.732/m²
- jul/2025Rua Itamaracá, 71A APT 101Apartamento · 1º andar67 m²R$ 230.000R$ 3.433/m²
- out/2024Rua Itamaracá, 95APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- abr/2024Rua Itamaracá, 14APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 315.000R$ 3.795/m²
- mai/2016Rua Itamaracá, 95APT 101Apartamento · 1º andar56 m²R$ 365.000R$ 6.518/m²
- mai/2016Rua Itamaracá, 95APT 104Apartamento · 1º andar56 m²R$ 315.000R$ 5.625/m²
- mai/2016Rua Itamaracá, 95APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 315.000R$ 5.625/m²
- mai/2016Rua Itamaracá, 95APT 204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 315.000R$ 5.625/m²
- mai/2016Rua Itamaracá, 95APT 304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 315.000R$ 5.625/m²
- mai/2016Rua Itamaracá, 95APT 102Apartamento · 1º andar56 m²R$ 315.000R$ 5.625/m²
- mai/2016Rua Itamaracá, 95APT 302Apartamento · 3º andar56 m²R$ 315.000R$ 5.625/m²
- mai/2016Rua Itamaracá, 95APT 201Apartamento · 2º andar56 m²R$ 209.000R$ 3.732/m²
- mai/2016Rua Itamaracá, 95APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 209.000R$ 3.732/m²
- mai/2016Rua Itamaracá, 95APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 209.000R$ 3.732/m²
- mai/2016Rua Itamaracá, 95APT 202Apartamento · 2º andar56 m²R$ 209.000R$ 3.732/m²
- mai/2016Rua Itamaracá, 95APT 301Apartamento · 3º andar56 m²R$ 209.000R$ 3.732/m²
- out/2014Rua Itamaracá, 7ApartamentoProletario casa/apto91 m²R$ 129.600R$ 1.424/m²
- nov/2011Rua Itamaracá, 14APT 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 245.000R$ 2.952/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachambi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.952/m² · 1 | R$ 2.774/m² · 396 |
| 2012 | — | R$ 3.261/m² · 562 |
| 2013 | — | R$ 3.782/m² · 441 |
| 2014 | R$ 1.424/m² · 1 | R$ 4.856/m² · 462 |
| 2015 | — | R$ 5.313/m² · 433 |
| 2016 | R$ 5.625/m² · 12 | R$ 5.484/m² · 477 |
| 2017 | — | R$ 5.805/m² · 471 |
| 2018 | — | R$ 5.933/m² · 407 |
| 2019 | — | R$ 5.904/m² · 475 |
| 2020 | — | R$ 5.360/m² · 450 |
| 2021 | — | R$ 5.742/m² · 537 |
| 2022 | — | R$ 5.839/m² · 502 |
| 2023 | — | R$ 6.947/m² · 666 |
| 2024 | R$ 3.505/m² · 2 | R$ 6.429/m² · 565 |
| 2025 | R$ 3.433/m² · 1 | R$ 4.488/m² · 440 |
| 2026 | — | R$ 4.677/m² · 316 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.952/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.424/m² |
| 2016 | 12 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.505/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.433/m² |
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R$ 250.181R$ 3.524/m² · curva bairro
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