Rua Estevão Silva, 203 (Cachambi)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.992/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 200 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.992/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 200 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.444/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.250/m² – R$ 4.725/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
- out/2025APT 202Apartamento · 2º andar40 m²R$ 170.000R$ 4.250/m²
- mar/2024APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 188.000R$ 4.700/m²
- out/2021APT 201Apartamento · 2º andar40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- dez/2016APT 206Apartamento · 2º andar40 m²R$ 94.000R$ 2.350/m²
- nov/2016APT 203Apartamento · 2º andar40 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
- dez/2014APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- jun/2012APT 304Apartamento · 3º andar40 m²R$ 150.000R$ 3.750/m²
- ago/2011APT 104Apartamento · 1º andar40 m²R$ 128.000R$ 3.200/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,8 mi
~34 unidades de 40 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 422 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 2.240/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.579/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 4.249/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.425/m² · 2 | R$ 4.291/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.044/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.433/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.293/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.423/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 4.554/m² · 7 |
| 2024 | R$ 4.700/m² · 1 | R$ 5.029/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.450/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.700/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.500/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 315.533R$ 4.444/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Estevão Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 365 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 5 | R$ 4.102/m² | R$ 176 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 8.191/m² | R$ 745 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 245 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 3 | R$ 5.541/m² | R$ 244 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 2.176/m² | R$ 272 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 230 mil |
| Nº 224 | Apartamento | 3 | R$ 5.692/m² | R$ 319 mil |
| Nº 240 | Apartamento | 1 | R$ 3.078/m² | R$ 206 mil |
| Nº 247 | Casa | 3 | R$ 4.219/m² | R$ 473 mil |