Rua Engenheiro Gastão Lobão (Cachambi)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Engenheiro Gastão Lobão, no Cachambi, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.473/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 31, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.473/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 13
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 194 mil
- ~79 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.149/m²3 vendas · mediana R$ 712 mil (226 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- dez/2024Rua Engenheiro Gastão Lobão, 181CasaCasa149 m²R$ 480.000R$ 3.221/m²
- jul/2024Rua Engenheiro Gastão Lobão, 74CasaCasa226 m²R$ 650.000R$ 2.876/m²
- abr/2022Rua Engenheiro Gastão Lobão, 146CasaCasa439 m²R$ 700.000R$ 1.595/m²
- jun/2021Rua Engenheiro Gastão Lobão, 124CasaCasa136 m²R$ 700.000R$ 5.147/m²
- nov/2020Rua Engenheiro Gastão Lobão, 181CasaCasa149 m²R$ 620.000R$ 4.161/m²
- set/2013Rua Engenheiro Gastão Lobão, 169CasaCasa90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- set/2011Rua Engenheiro Gastão Lobão, 111CasaCasa92 m²R$ 140.000R$ 1.522/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cachambi |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.522/m² · 1 | R$ 2.437/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 2.992/m² · 68 |
| 2013 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 78 |
| 2014 | — | R$ 4.271/m² · 47 |
| 2015 | — | R$ 5.046/m² · 37 |
| 2016 | — | R$ 4.423/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 4.309/m² · 44 |
| 2018 | — | R$ 3.646/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 3.086/m² · 31 |
| 2020 | R$ 4.161/m² · 1 | R$ 3.608/m² · 34 |
| 2021 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 3.193/m² · 53 |
| 2022 | R$ 1.595/m² · 1 | R$ 3.627/m² · 50 |
| 2023 | — | R$ 3.896/m² · 53 |
| 2024 | R$ 3.049/m² · 2 | R$ 3.968/m² · 62 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 3.690/m² · 26 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.522/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.161/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.595/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.049/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Engenheiro Gastão Lobão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 2 | R$ 2.473/m² | R$ 161 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 160 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.149/m² | R$ 712 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 289 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 6.346/m² | R$ 863 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 1 | R$ 2.469/m² | R$ 486 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 1.810/m² | R$ 794 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 426 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 4.489/m² | R$ 669 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 2 | R$ 3.053/m² | R$ 177 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Engenheiro Gastão Lobão
Quanto custa o metro quadrado na Rua Engenheiro Gastão Lobão?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Engenheiro Gastão Lobão é de R$ 2.473/m², 45% abaixo da mediana do Cachambi (R$ 4.464/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Engenheiro Gastão Lobão?
Um apartamento típico de 79 m² na Rua Engenheiro Gastão Lobão vale cerca de R$ 194 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Engenheiro Gastão Lobão?
É o nº 31, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Engenheiro Gastão Lobão?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Engenheiro Gastão Lobão, no Cachambi, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.