Rua Cristiania, 271 (Cachambi)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 340 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.894/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.894/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 358 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.464/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 7.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.478/m²
- fev/2026APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- ago/2015APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
- jul/2013APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- ago/2012APT 302Apartamento · 3º andar92 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~24 unidades de 92 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 452 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.174/m² · 1 | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.559/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.829/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.509/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.696/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.174/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.696/m² |
Calculadora
R$ 285.216R$ 4.456/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Cristiania
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 212 | Loja | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 61 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 1 | R$ 4.023/m² | R$ 298 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.518/m² | R$ 176 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 3.817/m² | R$ 172 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 280 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 405 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 5 | R$ 3.745/m² | R$ 292 mil |
| Nº 356 | Casa | 2 | R$ 9.824/m² | R$ 462 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 1.137/m² | R$ 133 mil |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 3.773/m² | R$ 311 mil |