Avenida Dom Helder Camara, 5123 (Cachambi)

Foram registradas 301 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 491 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.678/m²
Vendas registradas
301
desde 2011
Valor mediano
R$ 447 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 491 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.678/m²Neste prédio: 301 vendas · mediana R$ 447 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.563/m²
Unidade típica
R$ 434 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.920/m² – R$ 7.962/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 301

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 491 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 7.333/m²
  1. ago/2026APT 0603 BLC 2Apartamento · 6º andar60 m²R$ 491.000R$ 8.183/m²
  2. ago/2026APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar45 m²R$ 456.000R$ 10.133/m²
  3. ago/2026APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar60 m²R$ 385.000R$ 6.417/m²
  4. jun/2026APT 0303 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 475.545R$ 7.926/m²
  5. jun/2026APT 1107 BLC 1Apartamento · 11º andar60 m²R$ 453.887R$ 7.565/m²
  6. jun/2026APT 1308 BLC 2Apartamento · 13º andar45 m²R$ 292.127R$ 6.492/m²
  7. mai/2026APT 0608 BLC 1Apartamento · 6º andar60 m²R$ 495.000R$ 8.250/m²
  8. abr/2026APT 0903 BLC 2Apartamento · 9º andar60 m²R$ 479.885R$ 7.998/m²
  9. abr/2026APT 1408 BLC 1Apartamento · 14º andar60 m²R$ 453.844R$ 7.564/m²
  10. abr/2026APT 1305 BLC 1Apartamento · 13º andar45 m²R$ 327.224R$ 7.272/m²
  11. mar/2026APT 1007 BLC 1Apartamento · 10º andar60 m²R$ 520.000R$ 8.667/m²
  12. mar/2026APT 1204 BLC 2Apartamento · 12º andar45 m²R$ 351.266R$ 7.806/m²
  13. fev/2026APT 1404 BLC 2Apartamento · 14º andar45 m²R$ 345.000R$ 7.667/m²
  14. jan/2026APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar60 m²R$ 497.907R$ 8.298/m²
  15. nov/2025APT 0702 BLC 1Apartamento · 7º andar60 m²R$ 357.230R$ 5.954/m²
  16. nov/2025APT 1105 BLC 2Apartamento · 11º andar45 m²R$ 315.419R$ 7.009/m²
  17. nov/2025APT 0610 BLC 1Apartamento · 6º andar45 m²R$ 261.299R$ 5.807/m²
  18. out/2025APT 1507 BLC 1Apartamento · 15º andar60 m²R$ 536.000R$ 8.933/m²
  19. out/2025APT 0803 BLC 2Apartamento · 8º andar60 m²R$ 505.600R$ 8.427/m²
  20. out/2025APT 0902 BLC 1Apartamento · 9º andar60 m²R$ 449.346R$ 7.489/m²
  21. out/2025APT 0604 BLC 1Apartamento · 6º andar45 m²R$ 355.091R$ 7.891/m²
  22. out/2025APT 1308 BLC 2Apartamento · 13º andar45 m²R$ 345.509R$ 7.678/m²
  23. out/2025APT 0807 BLC 2Apartamento · 8º andar45 m²R$ 224.842R$ 4.996/m²
  24. set/2025APT 0702 BLC 2Apartamento · 7º andar60 m²R$ 505.600R$ 8.427/m²
  25. set/2025APT 1008 BLC 1Apartamento · 10º andar60 m²R$ 447.439R$ 7.457/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 91,3 mi
~204 unidades de 60 m²
Vendas registradas
301
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 5.106 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.481/m² · 2
2012—R$ 2.156/m² · 2
2013—R$ 4.539/m² · 2
2014—R$ 5.641/m² · 5
2015—R$ 5.764/m² · 1
2016—R$ 6.325/m² · 1
2017—R$ 7.168/m² · 155
2018—R$ 7.106/m² · 145
2019—R$ 6.161/m² · 83
2020—R$ 6.216/m² · 47
2021R$ 7.100/m² · 74R$ 6.822/m² · 125
2022R$ 7.100/m² · 50R$ 7.091/m² · 69
2023R$ 8.038/m² · 5R$ 7.052/m² · 25
2024R$ 7.992/m² · 116R$ 7.658/m² · 141
2025R$ 7.891/m² · 43R$ 7.339/m² · 74
2026R$ 7.866/m² · 14R$ 7.564/m² · 31

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100150202120222023116 vendas202420252026
Ver tabela
202174 vendas · R$ 7.100/m²
202250 vendas · R$ 7.100/m²
20235 vendas · R$ 8.038/m²
2024116 vendas · R$ 7.992/m²
202543 vendas · R$ 7.891/m²
202614 vendas · R$ 7.866/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 173 vendas nos últimos 3 anos

02040mediana R$ 7.947/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.871/m² – R$ 6.047/m²1
R$ 6.047/m² – R$ 6.223/m²3
R$ 6.223/m² – R$ 6.399/m²1
R$ 6.399/m² – R$ 6.574/m²3
R$ 6.574/m² – R$ 6.750/m²4
R$ 6.750/m² – R$ 6.926/m²10
R$ 6.926/m² – R$ 7.101/m²13
R$ 7.101/m² – R$ 7.277/m²8
R$ 7.277/m² – R$ 7.453/m²8
R$ 7.453/m² – R$ 7.629/m²9
R$ 7.629/m² – R$ 7.804/m²11
R$ 7.804/m² – R$ 7.980/m²12
R$ 7.980/m² – R$ 8.156/m²32
R$ 8.156/m² – R$ 8.332/m²15
R$ 8.332/m² – R$ 8.507/m²18
R$ 8.507/m² – R$ 8.683/m²5
R$ 8.683/m² – R$ 8.859/m²4
R$ 8.859/m² – R$ 9.034/m²6
R$ 9.034/m² – R$ 9.210/m²0
R$ 9.210/m² – R$ 9.386/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º4º7º10º13ºR$ 7.632/m²15º
Ver tabela
1ºR$ 7.291/m² · 15 vendas
2ºR$ 7.498/m² · 20 vendas
3ºR$ 7.100/m² · 19 vendas
4ºR$ 7.100/m² · 21 vendas
5ºR$ 7.100/m² · 20 vendas
6ºR$ 7.157/m² · 21 vendas
7ºR$ 7.100/m² · 21 vendas
8ºR$ 6.858/m² · 21 vendas
9ºR$ 7.232/m² · 22 vendas
10ºR$ 7.378/m² · 22 vendas
11ºR$ 7.333/m² · 19 vendas
12ºR$ 7.333/m² · 19 vendas
13ºR$ 7.333/m² · 22 vendas
14ºR$ 7.615/m² · 20 vendas
15ºR$ 7.632/m² · 20 vendas

Calculadora

R$ 432.403R$ 7.586/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Dom Helder Camara

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4977Loja1R$ 2.065/m²R$ 1,8 mi
Nº 5000Terreno1R$ 2.810/m²R$ 84,3 mi
Nº 5027Loja1R$ 2.052/m²R$ 7,6 mi
Nº 5067Apartamento17R$ 4.904/m²R$ 390 mil
Nº 5109Outros1R$ 4.216/m²R$ 3,9 mi
Nº 5200Sala249R$ 4.571/m²R$ 140 mil
Nº 5217Casa2R$ 18.136/m²R$ 1,2 mi
Nº 5241Outros1R$ 2.646/m²R$ 3,9 mi
Nº 5273Outros1R$ 9.022/m²R$ 9,3 mi
Nº 5291Galpão e indústria1R$ 7.065/m²R$ 2 mi

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