Rua Tiboim, 474 (Brás de Pina)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.083/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 171 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.083/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 171 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.934/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.844/m² – R$ 5.356/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.810/m²
- jun/2025APT 201 CAS 1 FDSApartamento · 2º andar42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
- jul/2021APT 101 CAS 1 FDSApartamento · 1º andar42 m²R$ 140.000R$ 3.333/m²
- jul/2020APT 201 CAS 1 FDSApartamento · 2º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~19 unidades de 42 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 325 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.165/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.238/m² · 1 | R$ 5.238/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.810/m² · 1 | R$ 3.810/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.238/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.810/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.810/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 316.134R$ 4.940/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Tiboim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 3.684/m² | R$ 265 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 302 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 1 | R$ 3.454/m² | R$ 453 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 1.508/m² | R$ 103 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.870/m² | R$ 240 mil |
| Nº 490 | Casa | 2 | R$ 2.486/m² | R$ 271 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 1.736/m² | R$ 745 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 1.910/m² | R$ 122 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 1.639/m² | R$ 377 mil |
| Nº 593 | Casa | 1 | R$ 5.765/m² | R$ 288 mil |