Rua Rio Preto, 128 (Brás de Pina)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 169 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.683/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 169 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 169 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.683/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 169 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.312/m²Unidade típica
R$ 135 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.888/m² – R$ 2.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 224 mil
Mediana da listaR$ 2.778/m²
- jul/2026APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 169.000R$ 2.683/m²
- abr/2026APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 170.000R$ 2.698/m²
- jun/2024APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 102.584R$ 1.628/m²
- abr/2022APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 223.626R$ 3.550/m²
- mar/2021APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 130.000R$ 2.063/m²
- jul/2018APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 180.000R$ 2.857/m²
- abr/2016APT 203Apartamento · 2º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
- jan/2014APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~12 unidades de 63 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 319 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.093/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.245/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 3.175/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.550/m² · 1 | R$ 3.550/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.628/m² · 1 | R$ 1.628/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.887/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.690/m² · 2 | R$ 2.690/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.550/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.628/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.690/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.373/m² · 4 vendas |
| 3º | R$ 2.698/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 134.249R$ 2.315/m² · curva bairro
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