Rua Professor Oscar Clark, 45 (Brás de Pina)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.952/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.952/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 170 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.457/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.204/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
- mai/2024APT 202Apartamento · 2º andar43 m²R$ 160.000R$ 3.721/m²
- ago/2021APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
- fev/2013APT 102Apartamento · 1º andar45 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~13 unidades de 45 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 370 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.235/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.449/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 4.214/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.638/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 3.462/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.853/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.714/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.096/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.721/m² · 1 | R$ 3.958/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.721/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.556/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.721/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 303.153R$ 4.458/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Professor Oscar Clark
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 4.414/m² | R$ 521 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 1 | R$ 6.018/m² | R$ 421 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 5 | R$ 5.136/m² | R$ 354 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 1 | R$ 3.901/m² | R$ 203 mil |
| Nº 119 | Apartamento | 4 | R$ 4.817/m² | R$ 303 mil |
| Nº 163 | Apartamento | 2 | R$ 10.129/m² | R$ 709 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 3 | R$ 4.182/m² | R$ 335 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 12.554/m² | R$ 615 mil |
| Nº 288 | Casa | 3 | R$ 7.833/m² | R$ 384 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 410 mil |