Rua Piaiba, 98 (Brás de Pina)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 107 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.775/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 243 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 107 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.775/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 243 mil (137 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.761/m²Unidade típica
R$ 206 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.669/m² – R$ 2.017/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 107 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.615/m²
- mai/2024ACasa137 m²R$ 106.920R$ 780/m²
- jun/2023ACasa137 m²R$ 220.000R$ 1.606/m²
- fev/2022ACasa40 m²R$ 220.000R$ 5.500/m²
- mai/2014ACasa40 m²R$ 145.000R$ 3.625/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
~2 unidades de 137 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 487 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.779/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.709/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.615/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.632/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.606/m² · 1 | R$ 1.606/m² · 1 |
| 2024 | R$ 780/m² · 1 | R$ 780/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.525/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.606/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 780/m² |
Calculadora
R$ 205.876R$ 1.760/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Piaiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 535 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 8.956/m² | R$ 690 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 1 | R$ 2.677/m² | R$ 185 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 1.923/m² | R$ 173 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 1 | R$ 1.707/m² | R$ 109 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 4.861/m² | R$ 282 mil |
| Nº 248 | Casa | 3 | R$ 2.967/m² | R$ 184 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 373 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 1.643/m² | R$ 194 mil |